Frankrijk onroerend goed
Een populaire bestemming aan de Franse Rivièra, zowel vanwege het filmfestival als vanwege de talrijke internationale congressen en de sublieme stranden, trekt de stad Cannes elk jaar veel investeerders aan die op zoek zijn naar een woning of een winstgevende investering. Met een idyllische leefomgeving, een voortdurend stijgende vastgoedwaarde en een sterk verhuurpotentieel, ontdek waarom investeren in Cannes altijd een zeer goede beslissing is!
Cannes, gelegen aan de Franse Rivièra, in het zuiden van Frankrijk, is een zeer mooie badplaats met een zonnig klimaat, warm in de zomer en mild in de winter. Dicht bij de bergen, het platteland en vele stranden, Cannes is een ideale bestemming voor iedereen die op zoek is naar een beter, zachter leven, dichter bij de natuur.
De stad, schoon en veilig, staat bekend als een mekka van luxe, met high-end winkels en geweldige gastronomische restaurants, maar ook luxe huizen en appartementen, waar we het hieronder over zullen hebben!
Op menselijke schaal wordt hier alles te voet gedaan: van de markt van Forville tot de stranden van Palm Beach, u kunt wandelen langs de Croisette, omzoomd met palmbomen en pas gerenoveerde paleizen!
Het is een ideale stad voor buitenlandse investeerders: dankzij de levenskwaliteit, het festival, de congressen en het technologische centrum van Sophia Antipolis brengt de stad een prachtige gemeenschap van internationale inwoners samen! Er zijn veel internationale scholen geopend en er bestaat al een groot netwerk van wederzijdse hulp in deze bijzonder hechte stad.
Ten slotte is Cannes een bijzonder goed bediende stad dankzij het TGV-station (rechtstreeks vanuit Parijs), de nabijheid van de luchthaven van Nice en het Sophia Antipolis!
De stad Cannes, een glamoureuze stad bij uitstek, een belangrijke toeristische bestemming, wint steeds meer aan waarde: vastgoedprijzen stijgen al tientallen jaren. Zelfs in 2024 dalen de prijzen van Cannes, ondanks de vastgoedcrisis die Frankrijk treft, niet. In het slechtste geval stabiliseren ze! Ondanks stijgende prijzen en een ongunstige vastgoedcontext heeft de stad nog nooit een crisis gekend: kopen in Cannes is een veilige gok!
Het is algemeen bekend dat Cannes een zeer toeristische stad is: gelegen aan zee, met fijne zandstranden midden in de stad, trekt Cannes jaarlijks honderdduizenden toeristen! En vooral rijke toeristen, die komen profiteren van de infrastructuur en luxe winkels. Seizoensverhuur is dus zeer voordelig en stelt u in staat om zeer goede rendementen te behalen.
Maar de stad is niet alleen gebaseerd op haar zomerse welvaart: Cannes staat inderdaad bekend om het organiseren van internationale congressen! De stad trekt het hele jaar door mensen aan, zomer en winter.
Cannes is niet alleen interessant voor kortetermijnverhuur: de stad ligt op een steenworp afstand van Sophia Antipolis en trekt steeds meer tech-werknemers aan die in de stad willen wonen.
Als u op zoek bent om te investeren in Cannes, zijn La Banane of La Croisette uitstekende buurten: hypercentraal, dicht bij alle voorzieningen, winkels, stranden, restaurants, festiviteiten, deze buurten zullen nooit zonder vraag komen te zitten en alleen maar in waarde stijgen!
Met de volledige renovatie (voor meer dan 200 miljoen euro!) van het historische casino zal ook de toch al zeer gewilde wijk Palm Beach een herwaarderingshausse doormaken. Gelegen op een schiereiland aan het einde van de Croisette, staat deze zeer bevoorrechte wijk, weg van de zomerdrukte, bekend om zijn prestigieuze onroerend goed, rustige pleinen en vele stranden.
Als je aan Cannes denkt, denk je al snel aan grote penthouses met een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. Cannes heeft echter een redelijk gediversifieerd vastgoedaanbod! Met een vierkante meter altijd hoog, biedt de stad vele mogelijkheden, variërend van de moderne villa met zwembad in de hoogten van de stad tot het 2-kamerappartement in het hart van het historische centrum. Er zijn oude panden, zoals prestigieuze appartementen of zelfs Engelse villa's uit de negentiende eeuw, en nieuwe panden verspreid over de stad.
In Frankrijk heeft de regering verschillende belastingverminderingsregelingen opgezet voor investeerders die op lange termijn huren om de huurdruk in bepaalde regio's te verlichten. Als u een oud pand koopt, lees dan meer over de Normandische regeling voor de bescherming van erfgoed. Als u investeert in een nieuw onroerend goed, wend u dan tot de Pinel-regeling!
Investeren in Cannes in 2024 biedt een uitzonderlijke kans, gezien de levenskwaliteit, het potentieel voor de waardering van onroerend goed en de dynamische huurmarkt. De aanhoudende aantrekkingskracht van de stad op binnenlandse en internationale investeerders maakt de markt concurrerend. Snel handelen is dan ook essentieel voor wie de vruchten wil plukken van deze veilige en rendabele vastgoedinvestering.
