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Descrizione: __________:
È possibile una o due case unifamiliari.
L'attraente e ben tenuta proprietà colpisce per la sua
design d'interni di alto livello e
il soffitto con travi in legno massello a vista,
le tavole, così come le porte in legno fatte a mano.
L'immobile, costruito nel 2000, è riscaldato con un
Riscaldamento centralizzato e caminetto integrato con energia solare
Appoggiare. Convenientemente, una doppia
Garage con posto auto coperto per la proprietà. L'intera proprietà
compresa la casa viene venduta per un prezzo di 1.280.000 euro.
Consumo energetico finale: 41,30 kWh/(m2*a)
Classe di efficienza energetica: A secondo il certificato di consumo
È disponibile un nuovo calcolo dettagliato del carico di riscaldamento secondo la norma DIN EN 12831 a partire dal 2020
Attrezzatura:
Risparmio energetico grazie a una grande stagione di riscaldamento
Accumulatore di calore ( 7000l ) con scambiatori di calore incorporati per
l'energia solare termica e il camino ad acqua ( BimschV2 ),
con cui l'edificio è completamente coperto dal built-in
Le superfici riscaldanti possono essere riscaldate.
(Modalità di riscaldamento autosufficiente)
2 scambiatori di calore opzionali per i futuri apporti di calore sono
disponibile.
( ad es. Per il collegamento di una pompa di calore ( aggiuntiva )
I tubi per il 2° camino opzionale sono posati al piano superiore
Stato.
Un sistema di recupero del calore controllato con
scambiatore di calore a valle e filtri dell'aria.
la qualità dell'abitare e il risparmio energetico.
-Controllo del riscaldamento di alta qualità
-Riscaldamento a pavimento
-Riscaldamento a pareti / radiatori ( diversi circuiti di riscaldamento )
Per l'home office sono disponibili connessioni in fibra ottica
Decreto
Tutti i lavori idraulici sono realizzati in rame di alta qualità per un
Lunga durata.
Strato:
La struttura si trova a Tespe, alla periferia di Amburgo,
in un vicolo cieco e in una tranquilla posizione ai margini del campo SW
20 min - Amburgo / Lüneburg
A pochi passi c'è un medico e un supermercato. C'è anche un
palestra, un ufficio postale e un
I parrucchieri sono raggiungibili a piedi. Ci sono anche informazioni su
varie possibilità di shopping e un
scuola materna, una piscina per il tempo libero e una scuola elementare, nonché un
Marina.
Altro__________:
Separazione orizzontale dell'edificio in 2 unità abitative o
per mezzo di una scala opzionale anche come
L'unità coesa è possibile in termini di design.
Certificato di isolamento per 2 We
Piccolo appartamento della nonna con angolo cottura, bagno con doccia e
Scompartimento letto, noto anche come
È possibile utilizzare un ufficio separato o un'area per gli ospiti.
Attrezzatura tecnica di alta qualità
Elementi di ventilazione separati sulle finestre in legno.
Tapparelle in alluminio in circuiti singoli e di gruppo
Sistema di allarme antifurto cablato
Infrastruttura di rete in Cat.7
e linee Eib / Knx posate
Sistema satellitare Kathrein per più utenti e immissione in rete
disponibile per Iptv.
2 posti auto in garage
2 posti auto coperti
2 posti auto esterni
Godetevi la pace e la tranquillità e la vista senza ostacoli della natura.
Cucina con gas propano come opzione
(Cassa portabottiglie incorporata)
Coperture in argilla ( Tuilles Romanee )
Al piano superiore finestra a battente Velux con vetro a 3 pieghe
Utilizzare l'acqua calda dell'impianto solare per
Lavastoviglie e lavatrice.
( Minimizzazione dei costi dell'energia elettrica )
Cisterna d'acqua da 9000 l / irrigazione a goccia dell'area del giardino.
Preparazione del pozzo (tutti i collegamenti sono localizzati)
Caldaia a gasolio economica a bassa temperatura di Buderus. Certo
Riscaldamento durante l'inverno con valori al top.
Caratteristiche principali
255 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
4 posti auto
Allarme
1465 m² di terreno
4 bagni
Terrazza
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
1 balcone
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.280.000 €
Prezzo/m²: 5.019,61 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1144338
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tespe, in Luneburg (regione Bassa Sassonia).
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