Compra de casa Darmstadt: 108 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einem modernen Ensemble mit einem begrünten, charmanten Innenhof. Über den hübschen Innengarten gelangt man in das Neubaugebäude, das ruhig im Hinterhof platziert ist. Das Treppenhaus und der Aufzug führen in die vierte Etage. Die repräsentative Wohnung präsentiert sich nahezu neuwertig und bezugsfertig und beeindruckt bereits beim Betreten der eleganten Wohndiele, ausgestattet mit maßgefertigten Garderobenschränken. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene, exklusive SieMatic-Designerküche mit anschließendem Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten mit Zugang zu den umliegenden Terrassen schaffen Helligkeit und ein modernes Ambiente. Ein begehbares Ankleidezimmer am Master-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eleganten Einbauten, stehen zur Verfügung. Die hochwertige Innenausstattung mit edlem Parkett, diversen Einbaumöbeln, modernen Designbädern, einer stilvollen Küche sowie einem großzügigem Hauswirtschafts- und Technikraum sind nur einige der exklusiven Merkmale dieser Immobilie. Ein anspruchsvolles Lichtkonzept schafft elegante Wohnatmosphäre. Umlaufende, großzügige und von allen Zimmern begehbare Terrasse in der vierten Etage sowie die spektakuläre Dachterrasse über die gesamte Dachfläche bieten echten Penthouse-Lifestyle mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die Dachterrasse im 5. Obergeschoss ist über eine bequeme Treppe erreichbar und bietet die technische Möglichkeit, eine Sauna, einen Whirlpool und eine Outdoor-Sommerküche zu installieren. Hier besteht die Option, eine Sommerlounge mit Wellnessbereich und Sauna zu gestalten – eine Freidusche ist bereits eingebaut. „Living in the City“ auf hohem Niveau macht den Sommer in der Stadt, Entspannung und Einladungen zu einem ganz besonderen Erlebnis. Der außergewöhnliche Rundum-Panoramablick auf die Frankfurter City und Skyline ist eines der Highlights dieser attraktiven Penthouse-Wohnung. Dieses echte Penthouse mit umlaufender Terrasse ist ein absolutes Unikat auf dem Frankfurter Immobilienmarkt! Der großzügige Grundriss bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Bau- und Ausstattungsqualität, gekoppelt mit maximaler Sicherheit und einzigartigem Wohnkomfort, bieten Luxus pur und eine fantastische Lebensqualität. Zwei bequeme Tiefgaragenplätze, die mit dem Lift direkt und stufenlos erreichbar sind, stehen zur Verfügung.Bornheim, auch „Bernem“ genannt ist eines der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die auch „Bernemer Zeil“ genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah – noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt – hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein. Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ob traditionelle Dippemess, sportliche Aktivitäten in der Eissporthalle oder Entspannung im neuen Main-Bad – Bornheim hält vielfältige Angebote bereit. Auch Schulen und Kitas finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ruhiger geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet und erholsam im Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen, der die grüne Basis des Viertels bildet. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden. Die U-Bahnstation Bornheim Mitte liegt in unmittelbarer Nähe und ist einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 und U5 fahren in regelmäßigen Abständen. Weiterhin verbinden mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661.- Repräsentative Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Klimaanlage in allen Räumen -Fußbodenheizung -Kühlung durch die Fußbodenheizung im Sommer -Lüftungsanlage - Integrierte Beleuchtung -Einbauschränke in allen Zimmern - Garderobenschränke Eingang beleuchtet -Raumteiler-Schrank im Wohn-/Essbereich - Ankleide am Master-Schlafzimmer -KNX-Elektroanlage, Gira Smart-Home-System mit Display -Videoüberwachung der Wohnung und der dazugehörigen Terrassen -SieMatic-Einbauküche -Naturstein-Arbeitsplatte (Calacatta-Marmor) -Fischgrätparkett, naturhell geheizt -Beleuchtung: LED-Friesbeleuchtung und Einbauspots (Delta Light) -Türen von Brüchert & Kärner - Designbäder mit großformatigen Feinstein-Fliesen -Armaturen Dornbracht (Masterbad) - Armaturen Axor (Badezimmer Ii und Gäste-WC) - exklusive Küche mit Natursteinplatte - Geräte Siematic und Liebherr - Umlaufende Penthouse Terrasse von allen Zimmern und Badezimmern zugänglich - Großzügige Dachterrasse - Zwei Tiefgaragenstellplätze - FahrradabstellraumEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m² a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. Sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER Service Für Sie Als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²·a)

Comprar una casa - In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit Kfw 40 Plus – der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag. Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Ebene das optimale Wohnerlebnis für Familien, denn wie ein „Haus im Haus“ verbindet sich Wohnen und Erholung im eigenen Garten miteinander. Der Garten umfasst ca. 126 m², was die Nutzfläche auf ca. 235 m² beziffern lässt. Mittelpunkt des Zusammenlebens bildet der weitläufige Wohnbereich mit dezenter Abtrennung zur Küche. Ein großes Zimmer und drei kleine Zimmer sind als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ideal geeignet. Ihr neues Zuhause runden ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem Öpnv optimal angebunden – das sind nur zwei der Vorzüge. Im nordöstlichen Teil von Wiesbaden erwartet Sie ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem tollen Freizeitangebot. Hier lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto oder Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 900 m gibt es einen Rewe- Supermarkt, Aldi, Drogeriemarkt, die Bäckerei Dries, die Wolfsfeld Apotheke, die Eismanufaktur Dolcemania und viele weitere Geschäfte. Und in der Freizeit sorgen für eine perfekte Auszeit das Thermalbad Aukammtal, das Wandergebiet entlang des Wäschbach und zahlreiche Reitvereine. Für die Kleinen macht Wiesbaden-Bierstadt den Start ins Leben zu einem besonderen Erlebnis. Hinter den Apfelgärten liegen Felder und Wiesen, während zahlreiche Spielplätze fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht sind. Und die Kita Wolfsfeld ist nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Hier werden die ersten Freundschaften geschlossen. Die größeren Kinder treffen sich auf dem Basketballplatz an der Westfalenstraße, besuchen die Grundschule Aukamm, die Theodor-Fliedner-Schule oder die Martin-Niemöller-Schule. Alternativ kann der Nachwuchs schnell zur privaten Frankfurt International School Wiesbaden ins benachbarte Naurod gebracht werden: ca. 10 Autominuten.• KFW 40 PLUS • KfN „Klimafreundlicher Neubau“-Förderdarlehen • Eigener Garten mit ca. 126 m² • Wohn- und Essbereich mit offener Küche • 3-fach isolierverglaste Fenster • Wohlfühlparkett aus Echtholz • Fußbodenheizung • Fliesen im Format 60 x 60 cm • Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC mit Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern • Videogegensprechanlage • Innovatives Smart Building-Konzept • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als

Comprar una casa - For sale is a beautiful 4.5 room apartment on the 8th floor of a well-maintained building. It is easily accessible by the elevator. Directly to the right of the entrance area is the practical guest toilet, which provides additional comfort in everyday life. From here you can access the open plan living and dining area, which are flooded with light and generously designed. The room convinces with its well-thought-out layout, which allows harmonious and flexible use. From the living space you go left into the well-equipped kitchen, which is equipped with a modern fitted kitchen. From here you have direct access to the comfortable west-facing loggia, from where you can enjoy a wide view of the countryside, ideal for relaxing hours. Outside the living space are three spacious bedrooms, also with large bright windows that let in plenty of natural light. The well-thought-out layout of the rooms makes the apartment particularly family-friendly and comfortable. The apartment has been extensively modernized in recent years: Windows: completely renovated in 2013, triple glazed and with reinforced fittings Doors, bathrooms and guest toilets: modernised in 2021 Floor and walls: modern laminate flooring (1 cm thick) and vinyl wallpaper A parking space in the garage (plus 25,000 euros), a room in the basement and a bicycle cellar complete this offer. The apartment is centrally heated thanks to an efficient district heating system. This property combines modern living comforts, a well-thought-out floor plan and a stylish renovation, perfect for families looking for a bright and spacious home in a quiet and well-maintained location in Frankfurt. Interested? Then make an appointment for a visit today! Energy class: D Energy value: 123.26 kWh Energy sources: Local and district heating from fossil thermal power plants Year of construction: 1976 Anlagentechnik, 2002 Type of certificate: Energy performance certificate. Please note that the photos shown were taken before the tenants moved in.

Comprar una casa - Up for sale is a stylish and spacious apartment with penthouse character in Frankfurt's popular Hausen district, a quiet but well-connected residential area. The Apartment is located on the third floor of a well-maintained building and, with 131 m² of living space, offers plenty of space for individual living concepts. The apartment convinces with an optimal room layout: at the front is the open kitchen - living room with plenty of space and a high-quality equipped kitchen (more than 25,000 euros). From here you can access the spacious living room, the heart of the apartment. An absolute highlight is the open fireplace, which gives the room a special atmosphere and family charm. From the central hallway, you can access the other rooms of the apartment, including a spacious bedroom and a bright children's or study room. Each living room offers direct access to the spacious and sunny balcony, which runs the length of the apartment and invites you to relax and linger. This attractive offer is rounded off by a bright bathroom and an additional guest toilet. In addition, it is possible to take a parking space for only 35 euros per month, another practical advantage. Don't hesitate and make an appointment for a visit today. This special apartment in a sought-after location could soon be your new home! Energy class: F Energy source: natural gas L. Energy value: 185kWh Year of construction of the plant technology: 2011 Energy consumption certificate.