Compra de casa Thüringen: 16 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Hotel in der Nähe von Düsseldorf, 10% rendite. Grundstücksgröße des bebauten Baulandes: 1200 qm Unterkellert, 5-geschossiges Hotel- und Geschäftshaus ( P.S. Anstelle des vorhandenen Sauna und Pool eine Baugenehmigung von 14 weiteren Hotelzimmer vorhanden. Mietobjekte:  Ladenlokal: ( z.Z. Vermietet, 650 Euro Mieteinnahme) Musikcafe: (Zuletzt mit 2380 Euro Mieteinnahme, zur Zeit leerstehend) Hotelkomplex kann inkl. Inhalt mit 25.000 Euro monatlich vermietet werden) Garage: für 3 Autos, z.T. Überdachte 18 Parkplätze mit 8 Elektroauto-Ladestationen. Hotel Garni also nur Frühstück. Sauna und Pool vorhanden (nicht im Betrieb).

Comprar una casa - Extras zum Haus sind - Kamin mit 2 Wärmespeicher - Bungalow mit circa 35 m², Wohn und Schlafraum, sowie Küche und ..Bad mit Dusche - Umweltfreundliche Erdwärmeheizung - Zisterne - in allen Räumen Fußbodenheizung - Fenster 2-fache Verglasung - Abwassersammelgrube für 25 m³, - Zuwegung zum Grundstückbefestigter Weg (keine Straße) - Hausnebenkosten gesamt incl. Heizung 360,- € monatl. - Internetzugang normal - eigener Brunnen - Garage nur bedingt nutzbar, da keine Zufahrt vorhanden - Behindertengerechtes Wohnen ( keine Türschwellen)Sondershausen ist eine im Norden des Freistaates Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden. Sondershausen ist Bergbaustadt. Das älteste und tiefste noch befahrbare Kalibergwerk der Welt – das Bergwerk „Glückauf“ – liegt im Norden des Stadtgebietes. Es ist in Teilen touristisch erschlossen und kann von Gästen befahren werden. Zum Bergwerk gehören ein untertägiger Konzertsaal, eine Kegelbahn und ein kleiner Gondelteich in mehr als 700 Meter Tiefe.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Comprar una casa - The PROPERTY: This contemporary townhouse impresses with its clear design language, high-quality materials and functional comfort. The elegant driveway with two parking spaces, one of which has a wallbox, impresses as soon as you enter. Separate access to the charming granny apartment with terrace and its own parking space opens up a wide range of possible uses - ideal for guests, au pairs or as an office. The façade with large windows gives the house an open, light-flooded character. Inside, natural stone floors, exposed concrete stairs and a minimalist color scheme underline the stylish, calm ambience. The spacious living/dining area on the upper floor opens up to the terrace and the terraced garden with views of the vineyards through floor-to-ceiling windows. The open kitchen with black granite, matt black fronts and a kitchen unit with a wooden front and branded built-in appliances forms the centerpiece - functional and aesthetic at the same time. The living room makes an atmospheric statement with lush green tones, finely tuned lighting and large windows. On the top floor, the master bedroom suite with bedroom, dressing room/home office, high-quality bathroom and access to the garden terrace offers a stylish retreat. This private floor also impresses with a further bedroom with a south-facing balcony and no less stylish second bathroom - perfect for guests, children or a home office with a view. The terraced garden combines a clear structure with a natural design. High-Quality artificial turf, natural stone walls and stylish planting create an easy-care outdoor paradise with year-round charm. THE Special FEATURES: Door opening by fingerprint, modern natural stone floors throughout the house, large built-in element in the entrance area with checkroom, utility room, large aluminum windows with triple glazing, some screens, electricity in the stairwell for retrofitting screens, open dining and kitchen area, fitted kitchen with granite worktop and high-quality built-in appliances, pantry (unheated) with small exit, very large covered terrace, elaborately landscaped terraced garden, garden irrigation, garden lighting (solar), master bedroom suite, bathroom with designer furniture and large walk-in shower, second bathroom, high room doors with invisible frames, underfloor heating, air/water heat pump, photovoltaic system, smart home from Busch Jaeger (heating, light, screens can be controlled via app as well as in every room), granny apartment with open-plan living, dining and kitchen area, bedroom and bathroom, small terrace and parking space, two additional parking spaces in front of the entrance to the main house, wallbox, fiber optic connection from the house to the street included (street itself is not yet connected to the fiber optic network), cable outlets for three outdoor cameras included INFORMATION On The Energy Performance CERTIFICATE: Energy Demand Certificate, 19 kWh/(m²·a), A+, electricity, year of construction 2022 MISCELLANEOUS: The commission amounts to 3,57 % incl. Vat of the purchase price and is payable by the purchaser on conclusion of the purchase contract. The details provided above are based on information provided by third parties. Peters & Peters Sotheby´s International Realty does not assume any liability for the completeness and accuracy of that information. In the event that we have aroused your interest in this stunning property, please call Jennifer Peters at our Wiesbaden office or write us an e-mail.

Comprar una casa - Welcome to The Backyard : Exclusive condominiums in a central location. Introducing: An apartment building with a total of 91 commission-free condominiums, embedded in the up-and-coming district of Wedding, which has developed into one of Berlin's most popular neighborhoods. Numerous culinary, cultural and scenic highlights await you in the middle of the lively neighborhood around Pankstrasse. From cozy restaurants and charming cafes to hip bars - there is something for every taste here. With its diverse daycare centers, schools and university facilities, Wedding offers an ideal living environment for families and students. Short distances to supermarkets and S-Bahn and U-Bahn stations make life in the district particularly convenient. The nearby Berlin Gesundbrunnen train station also offers connections to local and long-distance transport. The building boasts a green inner courtyard and outdoor areas that offer plenty of space for neighborly get-togethers. Children can let off steam on lovingly designed playgrounds, while ample bicycle parking spaces in the building and in the courtyard enable sustainable mobility in the city. The apartments impress with real wood parquet flooring, underfloor heating for a cozy indoor climate and selected design elements in the bathrooms. The new building with a total of 91 apartments offers 1-4 room apartments with efficient floor plans, easily accessible by elevator. Whether singles, couples or young families - everyone will find their new home here. The terraces or balconies further enhance the quality of the apartments and invite you to linger. Welcome to The Backyard in the heart of Wedding, where urban living meets comfort and a feel-good atmosphere. Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation. Additional Information All information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project. City area Located in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen. The displayed property location is approximate Features and amenities No buyer brokerage fee Brand new apartment with balcony Central location in the Mitte district (3 stops to Friedrichstrasse) Strategic location one stop to Berlin central station & Ber Airport Walking distance to Humboldthain park & Brusseler Kiez Upscale construction quality from leading developer in Germany Real wood parquet with underfloor heating Elevator & separate basement rooms Green courtyard with private playground Video tour ==

Comprar una casa - This charming single- or two-family home is located in a good residential area of Urbach. Built in 1940 on a plot of approximately 659 m², it is constructed of solid wood and timber. The owner has repeatedly renovated it and brought it up to date. The most recent renovations took place around 2008. For example, the heating system burner was replaced, and a solar and photovoltaic system were installed. The windows were replaced in the mid-1990s. The house appears well-maintained and is in good condition. Modernizations and contemporary adaptations are undeniable, however. The total living space is approximately 126 m² plus approximately 26 m² of former stage space (legal usable space) in the form of a toilet, a kitchen, and the living room on the upper floor. The remaining total usable space is approximately 92 m². The living space is distributed over two levels: the ground floor and the attic. The ground floor houses the large living area with direct access to the west-facing terrace and its beautiful garden. A kitchen with a dining area and a dining room/office are adjacent. A separate toilet, a bedroom, and a bathroom are also available. The staircase leads to the attic, which also has a living and dining area, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and two bedrooms. The hallway leads to the stage. The hallway on the ground floor leads to the basement. There you& 39 ll find a vaulted cellar, a hobby room, a storage room, the laundry room, the boiler room, and the oil tank. A tool shed, a single garage, and a parking space in front of the house complete the offer. Get a picture of this charming house and arrange a viewing appointment now. Urbach is a municipality in the Remstal valley, east of Stuttgart in Baden-Württemberg. It is part of the Stuttgart region and the European metropolitan area of Stuttgart. It has a population of approximately 10,000. The town of Urbach lies just under 4 km east of Schorndorf and just under 20 km east of the district town of Waiblingen in a broad expanse of the Rems Valley, which runs westward between the wooded mountain landscapes of the Welzheim Forest to the north and the Schurwald Forest to the south. This expanse belongs to the Middle Rems Valley and Schorndorf Basin sub-region of the Schurwald and Welzheim Forest natural area, which encompasses all parts of the municipal area. To the south, the town is bordered by the Rems River, which flows through the almost 21 km² municipal area. Urbach& 39 S territory extends to the north into nearby parts of the Welzheim Forest. All daily amenities are available in the town or nearby and can be reached quickly. Urbach is a stop for the regional train on the Rems Railway to Stuttgart and Aalen. There is a junction with the four-lane federal highway 29 between Waiblingen and Nördlingen. Furthermore, bus lines 243 and 248 between Schorndorf and Plüderhausen and bus line 249 between Schorndorf and Urbach Bahnhof run through Urbach. They are integrated into the route and fare concept of the Stuttgart Transport Association - Oil central heating with hot water supply (Brenner 2008) - Oil tank in the basement (6400 liters) - Solar system for hot water preparation - Photovoltaic system - Roof renewed in 1995 - Pvc windows, double-insulated (1993) with roller shutters (some electric) - Floor coverings: carpet, tiles and linoleum - Some suspended wooden ceilings (with integrated halogen spotlights) - Ceiling heights: Ground floor: 2.29m, Top floor: 2.24m, Basement 2.04m - Vaulted cellar, hobby room, laundry room, building services, oil tank room - Ground floor: separate toilet with washbasin, kitchen with dining area (fitted kitchen including), office or children& 39 s room, living area with access to terrace and garden (west-facing), daylight bathroom with tub, washbasin, shower, towel radiator, underfloor heating (electric) - Attic: 2 bedrooms, kitchen (fitted kitchen (incl.) Daylight bathroom with sink and shower, living and dining area, separate toilet, stage access - single garage with electric door and electricity (depth: 6.39 m, width 2.15-3.13 m, height 2.02 m) - tool shed - alarm system - satellite dish. Final energy consumption: 284.50 kWh/(m²·a)

Comprar una casa - This charming apartment, located on the third floor of a classically grand building from 1900, offers a rare opportunity to design a spacious living concept entirely according to your own vision. The building underwent extensive modernization between 2019 and 2021—including the addition of an elegant glass elevator in the courtyard, providing near-barrier-free access to the apartment. Upon entering, the apartment's unique floor plan immediately stands out, a result of the building’s distinctive delta-shaped architecture. The hallway is bright and open, and all rooms are accessible separately—there are no typical Berlin-style connecting rooms or the classic

Comprar una casa - Historische Post in Bad Liebenstein – Denkmalgeschütztes Juwel mit modernem Komfort und königlichem Erbe Willkommen in der Historischen Post in 36448 Bad Liebenstein – einem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäude, das nicht nur durch seinen einzigartigen Charme beeindruckt, sondern auch ein bedeutendes Stück Geschichte und Architektur verkörpert. Erbaut im Jahr 1897 auf Anordnung von Herzog Georg Ii. Im prachtvollen Hennebergischen Baustil, verbindet dieses historische Meisterwerk traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Historische Post wurde unter der Vision von Herzog Georg Ii. Errichtet, der das Gebäude selbst entwarf und es durch den Ohrdrufer Hofzimmermeister Otto Hochröder in nur neun Monaten bauen ließ. Der Bau, der als Prestigebau des Herzogs konzipiert wurde, wurde 1895 feierlich eröffnet. Heute gilt das Gebäude als das heimliche Wahrzeichen Bad Liebensteins und zählt zu den meistfotografierten Bauwerken in Thüringen. Besonders hervorzuheben ist die üppige Fachwerkverzierung im fränkisch-hennebergischen Stil, bei dem die Holzbalken x-förmige Kreuze (Andreaskreuze) bilden, sowie der runde Turm mit seiner Kuppel und der Wetterfahne, die dem Gebäude einen besonders romantischen Charakter verleihen. Neben der beeindruckenden Architektur trägt das Gebäude auch eine spannende Geschichte. So wurde der kaiserliche Reichspostadler im Jahr 1946 von der Vorderseite entfernt und durch das Posthorn ersetzt. Bei der Restaurierung 1990 kam das Wappen wieder zum Vorschein, und es ziert nun wieder die Fassade des Gebäudes. Die Historische Post wurde 1982 auf einer Briefmarke verewigt und ist außerdem im Miniaturpark in Ruhla zu bestaunen oder als Bausatz für Modelleisenbahnen nachbaubar. Objektdetails: - Baujahr: 1897 - Wohnfläche: ca. 800 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.650 m² - Zimmeranzahl: 30, davon 12 Schlafzimmer Sanierungen & Modernisierungen: - Dachsanierung (ca. 2015): Neueindeckung, Verschalung und Dämmung - Fenster: 2-fach verglast, neu eingestellt und voll funktionsfähig - Fassade): Aufwendige Restaurierung - Elektrik: Komplett erneuert - Heizung: Moderne Erdgasheizung mit Pufferspeicher (2023) Nutzung & Aufteilung: Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus. Derzeit umfasst es: - 6 exklusive Ferienwohnungen, die bereits erfolgreich umgebaut und vermietet wurden - Privatwohnung (ca. 200 m²): Großzügiges Wohnen mit historischem Charme - 1 fest vermietete Wohnung Besonderheiten & Potenzial: Dieses einzigartige Gebäude verbindet Geschichte mit modernem Komfort und hebt die historischen Details durch die liebevolle und aufwendige Sanierung sämtlicher Badezimmer, Fußböden, Decken, Wände und Fassade welche durch Fachhandwerker durchgeführt wurde. Diese Mischung macht die Historische Post zu einer besonders attraktiven Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Durch die bereits bestehende Ferienvermietung ist ein laufender Betrieb mit Einnahmen vorhanden. Die Historische Post zählt zu den prachtvollsten Fachwerkbauten im fränkisch-hennebergischen Stil und ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein beliebtes Fotomotiv für Gäste von Bad Liebenstein. Mit ihrem imposanten Erscheinungsbild und der Geschichte, die in jedem Detail spürbar ist, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein bedeutendes Stück Thüringer Geschichte zu erwerben. Dieses Objekt wird mehrfach im Internet beschrieben wie z.B auf der Seite der Stadt Bad Liebenstein und Wikipedia. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein architektonisches Meisterwerk zu besitzen – ein Gebäude, das Tradition und modernsten Komfort in perfekter Harmonie vereint und die Geschichte von Bad Liebenstein lebendig hält.Bad Liebenstein liegt im Wartburgkreis in Thüringen und ist als ältester Kurort Thüringens bekannt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Geschichte und Erholung. Die Region ist geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten, idyllischen Wanderwegen und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt verbindet den Charme eines traditionsreichen Kurortes mit moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Schloss Altenstein, die Burgruine Liebenstein sowie mehrere Thermalquellen. Verkehrsanbindung: Bad Liebenstein verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr attraktiv ist: Straßenanbindung: Über die B19 ist Bad Liebenstein direkt mit Eisenach (ca. 25 km) und Meiningen (ca. 35 km) verbunden. Die Autobahn A4 (Eisenach-West) ist in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Jena oder Frankfurt am Main. Die A71 in Richtung Schweinfurt oder Suhl ist ebenfalls gut erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an Eisenach, Schmalkalden, Meiningen und umliegende Ortschaften. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wernshausen (ca. 12 km), von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Erfurt, Eisenach und Meiningen. Flughäfen in der Nähe: Erfurt-Weimar Flughafen (ca. 70 km) – für nationale und internationale Verbindungen. Frankfurt am Main Flughafen (ca. 180 km) – einer der größten Flughäfen Europas mit weltweiten Flugverbindungen. Fazit: Bad Liebenstein bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an wichtige Städte und Verkehrsknotenpunkte. Ob für Pendler, Geschäftsreisende oder Erholungssuchende – die Region überzeugt mit ihrer Erreichbarkeit, Infrastruktur und hoher Lebensqualität.+ Baujahr 1897 + historisches Denkmalgeschütztes Gebäude + Wohnfläche ca. 800 m2 + Grundstücksfläche ca. 1650 m2 + 30 Zimmer + 12 Schlafzimmer + 8 Wohneinheiten + 6 Wohneinheiten werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt + 1 Wohneinheit welche aktuell vom Eigentümer genutzt wird ca. 200 m2 + 1 Wohneinheit fest vermietet + aufwendig saniert ( Dach, Elektro, Wasser, Abwasser, Fassade )Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. Sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER Service Für Sie Als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Comprar una casa - This fantastic penthouse with a generous living space of approx. 303 m², including a 100 m² roof terrace directly overlooking the Rhine, offers the highest level of living comfort and luxury in one of the most sought-after locations in Bonn-Plittersdorf, directly on the Rhine. The apartment, which was modernized in 2014, is located in an extremely well-maintained building and impresses with its exclusive furnishings and high-quality finish. Upon entering the penthouse, you are immediately greeted by the light-flooded, spacious living atmosphere. The open floor plan with large panoramic windows creates a harmonious feeling of living, with the view of the Rhine always taking center stage. The spacious living room offers plenty of room for individual design options. Floor-to-ceiling windows provide a breathtaking view of the Rhine and create a unique ambience of light. A gas fireplace ensures a cozy atmosphere. The open dining area flows seamlessly into the living area and invites you to enjoy convivial evenings with family and friends. There is also a great view from here. The exclusive Bulthaup kitchen is equipped with modern Gaggenau appliances and leaves no wish unfulfilled. With a separate cold store, it also offers a luxury that can only be found in the best properties. The open-plan design of the kitchen makes it possible to enjoy the view of the Rhine while cooking and to entertain guests in the dining area. The penthouse has three bedrooms, which are characterized by generous space and plenty of light. The master bedroom is also connected to an exclusive dressing room, which offers ample storage space and maximum comfort. The bathrooms (the master bathroom en suite) have been modernized and fitted to a high standard. They feature luxurious details such as high-quality fittings, large walk-in showers including rain showers and stylish tiles. The master bathroom also boasts a large bathtub and a sauna with a view. Two separate toilets complete the facilities. The absolute highlight of the apartment is the 100 m² main terrace, which offers an incomparable view of the Rhine. Here you can enjoy the most beautiful evenings and spend relaxing hours outdoors. The penthouse also has two smaller, private terraces, which offer further space for resting and relaxing. The building has an effective flood protection with a waterproof reinforced concrete construction. 2 garage parking spaces round off this offer.

Comprar una casa - Willkommen im Luxus pur! Dieses neu gebaute Penthouse in bester Lage nahe dem berühmten Kurfürstendamm bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Herzstück dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine raumhohe Verglasung mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft sowie einen eleganten Essbereich. Die beiden großen Terrassen sind zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen und den Blick über die beeindruckende Skyline Berlins schweifen lassen. Die Terrassen bieten genügend Platz für gemütliche Lounge-Möbel, Essbereich und sogar Pflanzenliebhaber kommen auf ihre Kosten. Das Badezimmer ist mit Marmorausstattung versehen und strahlt pure Eleganz aus. Hier können Sie in Luxus baden und sich verwöhnen lassen. Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage in unvergleichlicher Weise. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des bekannten Kurfürstendamms, der für seine exklusiven Geschäfte, Luxusmarken und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten weltweit bekannt ist. Die Architektur reicht von klassischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, die ein attraktives Stadtbild schaffen. Die Gegend bietet eine Fülle von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die für ihr exzellentes kulinarisches Angebot und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt sind. Egal, ob Sie internationale Küche, lokale Spezialitäten oder gehobene Gourmetrestaurants bevorzugen, hier finden Sie eine breite Palette an Optionen. Insgesamt bietet Charlottenburg perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und gehobener EleganzAufzug, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Erstbezug, Fußbodenheizung, Gäste-WC, kein Erbbaurecht, Keller, Leerstand, Loft, Luxus-Ausstattung, Parkett, Penthouse, Renoviert, Saniert, Terrassenwohnung, unvermietet, Vh, Selbstnutzung, KlimaanlageSie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: auf Anfrage

Comprar una casa - For sale is a charming 4-room apartment on the ground floor/basement of a period building dating back to 1930. The apartment has a separate entrance and a private garden, perfect for relaxing and entertaining. The spacious living and dining area with an open kitchen and adjoining winter garden forms the heart of the apartment and offers plenty of space for cozy evenings and social gatherings. The apartment also features three additional rooms that can be used flexibly, a modern bathroom, a guest toilet, and a practical storage room. The apartment has just been renovated and is in good condition. An outdoor parking space is also included, rounding out this attractive property. The apartment is located in one of Berlin& 39 s most sought-after locations, in the Westend district of the Charlottenburg-Wilmersdorf borough. The nearby Olympic Park and Ruhwald Park offer numerous recreational opportunities and are ideal for strolls. Peace and quiet can also be found in the nearby Schlosspark. All shops and services for daily needs, as well as many excellent schools, kindergartens, cultural institutions, cafés, and restaurants, are within easy reach. The Berlin Olympic Stadium hosts numerous events. Medical care is also available, with various clinics, including the Drk Kliniken Berlin-Westend and the Schlosspark Klinik, just a few minutes& 39 drive away. Public transport connections are excellent, with the Westend S-Bahn station and several bus lines. The city& 39 s motorway is quickly accessible by car. Kurfürstendamm, with its many luxury shops, numerous cafés, and restaurants, is just a few minutes away by car. Separate entrance, commercial use possible, private garden area and large terrace, winter garden, modern fitted kitchen, underfloor heating, air conditioning in the living room, wooden floors in the bedrooms, modern bathroom with whirlpool bathtub and rain shower, and separate guest toilet, custom-made fitted wardrobes, and parking space.

Comprar una casa - Welcome to your dream home. This stunning penthouse above the rooftops of Berlin-Charlottenburg is more than just a property. It is the embodiment of elegance and modern luxury, a place where you can make your dreams come true. Elegance in detail: Panoramic view: Huge windows and two spacious terraces offer you a view of Berlin that is simply breathtaking. Experience the city in all its glory. Terraces for the soul: Two terraces, your private outdoor retreats, offer space for convivial evenings and quiet moments under the starry sky. The underfloor heating always gives you warm floors and coziness, no matter how cold it is outside. The noble oak parquet gives your home a timeless, elegant character and creates a warm, inviting atmosphere. Marble bathroom, pure elegance: The spacious bathroom is your personal retreat, equipped with Villeroy &amp Boch and Hansgrohe fittings. With the air conditioning you always have the room climate under control, so that you always feel comfortable. Welcome to your personal oasis of urban luxury. This exclusive location combines the best of two worlds: Just a short walk from the apartments is the Kurfürstendamm with its exclusive boutiques, renowned restaurants and first-class entertainment options. Here you will find the pulsating heart of Berlin. Back on Augsburger Strasse and at Los Angeles Square you can enjoy the quiet and green surroundings. Stroll along the streets lined with historic buildings and stylish cafes. Experience Berlin in all its diversity and be inspired by Augsburger Strasse, Los Angeles Square and Ku& 39 Damm alike. Unforgettable moments and a lifestyle that is second to none await you here. Elevator, balcony/terrace, move-in by arrangement, attic, roof terrace, first occupancy, guest toilet, basement, vacant, loft, parquet floor, unrented, self-useWould you like to sell your property? We are your partner for a successful sale. 1.Our experts have in-depth knowledge of the existing real estate market and are happy to develop an individual sales strategy for you. We value your property without obligation, free of charge and in line with the market. 2.We are there for you and accompany you from the free consultation to the notary appointment, always true to our philosophy: competent, reliable and discreet. 3.Our national and international network as well as internal synergies give you access to potential buyers from all over the world and thus a successful conclusion. Benefit from our know-how, around 25 years of experience and locations in the best areas of Berlin. We are happy to advise you free of charge in our office, by phone or email! Energy certificate available: yes Energy source: long-distance

Comprar una casa - Location: Eckardtskopf, Oberhof, Thuringia. Potential: ▪ All basic amenities in the immediate vicinity (daycare center, shopping center) ▪ Numerous leisure and cultural activities in the city and surrounding area. A legally binding development plan has been submitted for the &quot Am Eckardtskopf&quot residential complex. The project company owns the property. The approximately 12,000 m² site is one of the last remaining inner-city development areas. The following buildings are currently planned on the site: 5 residential buildings with a total of 50 flats or apartments 4 smaller residential buildings with a total of 20 flats or apartments 2 single-family homes 1 tiny semi-detached house with two holiday apartments Location Eckardtskopf, Oberhof, Thuringia Potential ▪ All basic amenities in the immediate vicinity (daycare center, shopping center) ▪ Numerous leisure and cultural activities in the town and surrounding area ▪ Connection to the bus network ▪ Increasing attractiveness of the town Increasing demand for flats and apartments due to the newly built Familux Hotel The Grand Green Accessibility A71 in 9 minutes A4 in 40 minutes 500m to Oberhof bus station 6km to Oberhof train station 11km to Zella-Mehlis train station Oberhof is located on the ridge of the Thuringian Forest at around 815m above sea level near the Rennsteig. Oberhof is known as a German winter sports center. Biathlon, luge and bobsleigh, cross-country skiing, and Nordic combined are particularly popular here. The town thrives on tourism. With the opening of the family-run luxury hotel The Grand Green in October 2022 and other hotel projects currently under development, demand for apartments has risen sharply. In 2023, guests spent a total of approximately 450,000 overnight stays in Oberhof. This makes Oberhof the most visited town in Thuringia after Erfurt and Weimar, as well as the most visited holiday resort in the Thuringian Forest. Many excursion destinations and interesting towns around the climatic health resort of Oberhof can be reached within an hour& 39 s drive thanks to the good connections to the A71 and A4 motorways.

Comprar una casa - A unique penthouse living experience awaits you here. This penthouse oasis of calm is located in the middle of one of the most sought-after locations in the capital. Discover a newly defined atmosphere for the highest living standards. This light-flooded residential unit is located on the top floor of a representative Berlin Wilhelminian-era building. The apartment has a living space of 198 m² and offers optimal conditions for living and working under one roof. The entrance already gives an idea of how much love and passion has gone into renovating and refurbishing this residential unit over the years. In summary, the apartment is divided into six bright, inviting rooms, a master bathroom, a guest toilet and a cozy sun terrace. A living space of approx. 90 m², which is currently used as a work area, can be easily and with little effort divided into three living rooms. Another absolute highlight is the roof terrace available for communal use with an area of around 110 m² and a breathtaking view of the Berlin skyline! Between the popular Tiergarten, the famous Kurfürstendamm and the characteristic Potsdamer Platz - you can hardly live much more centrally. This location is particularly characterized by its centrality and a variety of cultural institutions. Your new apartment is located in a quiet side street between the Grand Hotel Esplanade and the main building of Café Einstein. The nearby Tiergarten invites you to take long walks and gives the central location a high level of quality of life. The nearby Potsdamer Platz and the famous KaDeWe department store invite you to shop and stroll. The Kulturforum and the Neue Nationalgalerie offer you a wide range of cultural activities.Old building, elevator, balcony/terrace, attic, roof terrace, floorboards, fitted kitchen, gallery, guest toilet, gas central heating, upscale furnishings, well maintained, fireplace, cellar, luxury furnishings, modernized, parquet, penthouse, renovated, refurbished, south-west property, unrented, self-useWould you like to sell your property? We are your partner for a successful sale. 1.Our experts have in-depth knowledge of the existing real estate market and are happy to develop an individual sales strategy for you. We value your property without obligation, free of charge and in line with the market. 2.We are there for you and accompany you from the free consultation to the notary appointment, always true to our philosophy: competent, reliable and discreet. 3.Our national and international network as well as internal synergies give you access to potential buyers from all over the world and thus a successful conclusion. Benefit from our know-how, around 25 years of experience and locations in the best locations in Berlin. We would be happy to advise you free of charge in our office, by phone or email! Energy certificate available: yes Final energy requirement: 135.20 kWh/(m²·a)