Casa especial de bajo consumo única en su tipo

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Descripción:

Es posible una o dos viviendas unifamiliares.
La atractiva y bien cuidada propiedad impresiona por su
diseño de interiores de lujo y
el techo de vigas de madera maciza visible,
los tablones, así como las puertas de madera hechas a mano.
La propiedad, que fue construida en el año 2000, está climatizada con un
Calefacción central y chimenea integrada incl. Solar
Apoyo. Convenientemente, un doble
Garaje con cochera a la propiedad. Toda la propiedad
La casa incluida se vende por un precio de 1.280.000 euros.

Consumo de energía final: 41,30 kWh/(m2*a)
Clase de eficiencia energética: A según certificado de consumo
Está disponible un nuevo cálculo detallado de la carga calorífica según la norma Din En 12831 de 2020

Equipo:

Ahorro de energía gracias a una gran temporada de calefacción
Acumulador de calor ( 7000l ) con intercambiadores de calor incorporados para
la energía solar térmica y la chimenea alimentada por agua ( BimschV2 ),
con la que el edificio queda completamente cubierto por el empotrado
Las superficies calefactoras se pueden calentar.
(Modo de calefacción autosuficiente)
2 intercambiadores de calor opcionales para futuras entradas de calor son
disponible.
( p. Ej. Para la conexión de una bomba de calor (adicional)
Las tuberías para la 2ª chimenea opcional se colocan en el piso superior
Sido.
Un sistema de recuperación de calor controlado con
intercambiador de calor aguas abajo y filtros de aire.
la calidad de vida y el ahorro de energía.
-Control de calefacción de alta calidad
-Calefacción por suelo radiante
-Paredes calefactoras / radiadores (varios circuitos de calefacción)
Para la oficina en casa, las conexiones de fibra óptica están disponibles
Decreto
Todos los trabajos de plomería están hechos de cobre de alta calidad para un
Larga vida útil.

Capa:

La propiedad se encuentra en Tespe, en las afueras de Hamburgo,
en un callejón sin salida y una ubicación tranquila en el borde del campo Sw
20 min - Hamburgo / Lüneburg
A poca distancia hay un médico y un supermercado. También hay un
gimnasio, una oficina de correos y un
Las peluquerías están a poca distancia. También hay información sobre
varias instalaciones comerciales y un
guardería, una piscina de ocio y una escuela primaria, así como un
Puerto deportivo.

Otro:

Separación horizontal del edificio en 2 unidades residenciales o
por medio de una escalera opcional también como
La unidad cohesiva es posible en términos de diseño.
Certificado de reclusión para 2 Nosotros
Pequeño apartamento de la abuela con cocina americana, baño con ducha y
Compartimento para dormir, también conocido como
Se puede utilizar una oficina separada o un área de invitados.
Equipamiento técnico de alta calidad
Elementos de ventilación separados en las ventanas de madera.
Persianas enrollables de aluminio en circuitos individuales y colectivos
Sistema de alarma antirrobo con cable
Infraestructura de red en Cat.7
y colocó líneas Eib / Knx
Sistema satelital Kathrein para múltiples suscriptores e inyecciones
disponible para Iptv.
2 plazas de garaje
2 plazas de aparcamiento con cochera
2 plazas de aparcamiento exterior

Disfrute de la paz y la tranquilidad y de la vista despejada de la naturaleza.
Cocine sobre gas propano como opción
(Caja de botellas incorporada)
Cubierta de barro ( Tuilles Romanee )
En la planta superior, ventana batiente con bisagras Velux con cristal de 3 pliegues
Utilice el agua caliente del sistema solar para
Lavavajillas y lavadora.
( Minimización de los costes de electricidad )
Cisterna de agua de 9000 l / zona ajardinada de riego por goteo.
Preparación del pozo (todas las conexiones están ubicadas)

Caldera de gasóleo económica a baja temperatura de Buderus. Seguro
Calefacción durante el invierno con los mejores valores.