Inmuebles Alemania: 1996 inmuebles en venta

Propiedad elegantemente renovada con 800 m² de espacio habitable, picadero, establos, estanque, 3 unidades residenciales, gran parcela (2,4 ha) y detalles de alta calidad, ideal para amantes de los caballos, retiros o inversiones con un concepto residencial. Una propiedad extraordinaria para personas con visión, cercanía a la naturaleza y deseo de libertad y espacio para desarrollarse. En el corazón de Schleswig-Holstein, cerca de Hamburgo y del mar Báltico, le espera esta propiedad completamente renovada con alrededor de 800 m² de espacio habitable, repartidos en tres unidades separadas: incrustada en 2,4 hectáreas de terreno propio con picadero (60 x 40 m, focos), establo abierto con paseo circular, amplios pastos, un estanque idílico, huerto, parterres elevados y viejos nogales. Aspectos destacados de un vistazo: Venta privada, manejo discreto Estilo de casa señorial con tecnología moderna (paredes de barro, calefacción de pared, triple acristalamiento) 3 unidades residenciales, incluyendo un gran loft con sauna, oficina y cocina 70.000 € de ingresos anuales por el alquiler de 2 unidades Tecnología de calefacción y tuberías completamente nuevas (renovación completada) Mantenimiento de caballos en el lugar con establos abiertos, picadero e instalaciones de equitación directamente en la propiedad Gallinero, cochero, pajar, era y detalles históricos conservados e integrados Ubicación completamente aislada con vistas lejanas, protegida por setos y vallas Vista despejada del estanque privado y del nido de cigüeña habitado ¿Para quién es ideal esta propiedad? Para las personas que quieren vivir de forma discreta y con estilo, ya sea como un prestigioso domicilio principal con una oficina en casa, como un refugio con conexión con la naturaleza, como una propiedad ecuestre con cría privada de caballos o como una inversión sostenible con ingresos por alquiler. Estaremos encantados de responder a sus preguntas personalmente y proporcionarle una exposición detallada si está seriamente interesado. No hay consultas de corredores, por favor.

La propiedad tiene una superficie construida de 190 m² y se encuentra en una parcela de 1204 m². La propiedad incluye aparcamiento para cinco coches, un edificio de bienestar, una piscina, una pérgola y un rincón para niños. La planta baja del hotel cuenta con un restaurante totalmente equipado, un salón, una recepción y baños. El primer piso ofrece cinco habitaciones. El segundo piso cuenta con una oficina, una sala común y un baño. El edificio cuenta con un sótano con lavadero, trasteros y habitaciones para el personal del hotel. El inmueble ha sido totalmente reformado y existe la posibilidad de convertirlo en un edificio de apartamentos. Todo el edificio está protegido por equipos de seguridad y cámaras. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas. Un descuento está disponible para una acción rápida. Si está interesado, podemos organizar la financiación más asequible y personalizada para usted de forma gratuita.

Casa en venta en excelente estado 2011.

La granja de tres lados, renovada con buen gusto, se caracteriza por una variedad de usos. La ubicación aislada en un paisaje tranquilo y natural combinado con prados directamente adyacentes a la casa es una rareza. Cerca de los establos fluye un pequeño arroyo con agua limpia de manantial. En 2009, el histórico edificio residencial se amplió con una moderna ampliación y se utilizó tanto como edificio de obra como residencial. Un sistema fotovoltaico de 23 Kw en el techo del establo y la extensión produce buenos rendimientos. El edificio residencial se abastece de energía mediante un sistema de calefacción central de gasoil y una estufa de leña que recorre ambas plantas. La planta inferior comienza con una gran zona de entrada. Desde allí, se abren a ambos lados dos despachos muy amplios. Además, en la parte trasera del edificio hay una sala de reuniones de 100 metros cuadrados, un baño con ducha, un lavadero y una sala lateral más pequeña. La escalera de madera de 280 años de antigüedad conduce a la planta superior, que se utiliza con fines residenciales. Hay dos dormitorios, un gran baño con bañera, una cocina, un aseo de invitados, una acogedora sala de estar más pequeña y el salón-comedor de 120 metros cuadrados inundado de luz con una vista panorámica del maravilloso paisaje del bosque y la pradera. Así es como el trabajo y la vida pueden combinarse armoniosamente El edificio también incluye una bodega abovedada con varias habitaciones, a las que se puede acceder a nivel del suelo a través de una entrada independiente. El ático con la hermosa armadura del techo abuhardillado podría convertirse en otra unidad residencial. El establo y los establos se encuentran junto a 4 hectáreas de pasto y son ideales para mantener caballos u otros animales. Las otras fincas se encuentran en las inmediaciones. Opcionalmente, también se puede ocupar la propiedad con menos espacio. El patio y la zona del jardín son salvajes, con una distribución romántica con asientos bajo los grandes plátanos. Se pueden acomodar hasta cuatro coches en las dependencias. Además, hay un montón de aparcamiento en el patio y justo enfrente de él. El diseño interior consiste en una acertada combinación de elementos históricos y modernos. Los suelos de tablones de madera, los antiguos herrajes de las puertas y las paredes de piedra de los viejos tiempos son tan importantes como las grandes y modernas ventanas panorámicas enmarcadas en marcos metálicos. La altura del techo es muy generosa tanto en el edificio antiguo como en el nuevo. Todas las habitaciones son luminosas y están equipadas con muchas ventanas. Esta finca única y protegida se encuentra en las afueras de un pequeño pueblo rodeado por el bosque de Spessart. En el propio pueblo hay dos panaderías, una peluquería, una carnicería, una juguetería, una guardería, un médico general, una conexión de autobús que funciona bien, un club deportivo muy activo y de base amplia y muchos otros clubes. A tan solo unos kilómetros se encuentran otros médicos, farmacias, escuela primaria, piscina, restaurantes, cervecerías al aire libre, etc. en los pueblos vecinos. Los alrededores le invitan a relajarse con paisajes encantadores de bosques y ríos, muchos lugares de interés y encantadores pueblos pequeños como Miltenberg o Wertheim. La vida de la gran ciudad tampoco está muy lejos: Frankfurt, Würzburg, Darmstadt, Aschaffenburg están a poca distancia. La autopista, el aeropuerto e incluso la industria naviera están cerca y al mismo tiempo lo suficientemente lejos como para quedarse tranquilamente y sin ser molestado por el ajetreo y el bullicio. La ubicación ofrece una combinación de muchas áreas, lo que la hace ideal para una amplia gama de intereses y necesidades.

Hermosa para enamorarse: Una villa - muchas posibilidades en el corazón del centro de la ciudad Neustadt se encuentra al noreste del Steinhuder Meer y, con sus 34 distritos, es una de las ciudades más grandes de Alemania. Alrededor de 19.000 habitantes viven en el centro de la ciudad. La ciudad cuenta con una buena infraestructura. Estos incluyen jardines de infancia, escuelas, médicos, así como un hospital, clubes deportivos, varias instalaciones comerciales, restaurantes y una estación central de trenes. Con el S2 o el tren regional hay una conexión rápida en dirección a Hannover y Bremen. A través de la B6 se puede llegar a Hannover o Nienburg en unos 25 minutos. Con una rápida conexión con la autopista A2, a la que se puede llegar en solo 15 minutos, está a solo unos minutos del aeropuerto. La zona peatonal y también las llanuras aluviales de Leine invitan a caminar y quedarse. El área recreativa local en las inmediaciones

Descubra este estudio en venta en Estrasburgo, idealmente situado en Neudorf, cerca de una escuela y del transporte público. Este espacio de 17,18 m², construido en 1976, cuenta con salón, balcón y ascensor. Aunque el estado general necesita una renovación, ofrece un potencial interesante para los inversores o compradores por primera vez. Esta zona es buscada por los estudiantes para alquilar. No te pierdas esta rara oportunidad en el vecindario. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Referencia de la agencia: 2994

Apartamento de 3 habitaciones Friedericshaine

• Lichterfüllte Wohnräume • Offenes Raumkonzept • Parkett und Fußbodenheizung • Bäder mit Ausstattung renommierter Markenhersteller • Balkon • Aufzug • Geschlossener Innenhof • Tiefgaragen-Stellplätze (Optional)

Dieses exklusive Anwesen bietet auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 260 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 3400 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Errichtet im Jahr 2001, befindet sich die Villa in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das parkähnliche, aber dennoch pflegeleichte Grundstück sowie der private Seezugang sorgen für eine eindrucksvolle und blickgeschützte Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick über Garten und Wasser. Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und die großen Glasflächen ein angenehm helles Wohngefühl vermitteln. Drei modern gestaltete Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität in gleichem Maße. Eines der vielen Highlights ist das separate Gäste- oder Hobbyhaus, das sich ideal für individuelle Nutzungen eignet, wie zum Beispiel als Heimstudio, Atelier oder zusätzlichen Raum für Gäste. Zur Entspannung und Erholung tragen auch das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna im Gartengeschoss bei, die zu ausgiebigem Wellness einladen. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bringt den Charakter eines parkähnlichen Gartens zur Geltung. Auf der großflächigen Terrasse können Sie die Vorzüge der ruhigen Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Garagenhaus mit Carport und zusätzlichem Keller bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine kleine Werkstatt. Der technische und optische Zustand der Immobilie ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen und Installationen sind sorgfältig gepflegt und können ohne weiteren Aufwand übernommen werden. Die luxuriöse Ausstattung der Villa, verbunden mit der einzigartigen Umgebung und dem durchdachten Raumkonzept, spricht besonders jene an, die auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause sind, das Ruhe und Exklusivität vereint.Plön verbindet charmanten Kleinstadtcharakter mit urbanem Flair. Die historische Altstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen Sie regionale Spezialitäten genießen können. Kulturelle Highlights wie das Schloss Plön und das Museum auf dem Großen Plöner See sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu spannenden Entdeckungen ein. Die umliegende Landschaft der Holsteinischen Schweiz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von entspannten Spaziergängen bis hin zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zum Suhrer See bietet zudem ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten aller Art, während der nahegelegene Plöner See mit seinen Uferpromenaden und Strandbädern zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es einfach, die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck zu erreichen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, macht.- Privater Seezugang - Parkähnliches, pflegeleichtes Grundstück - Separates Gäste- / Hobbyhaus - Garagenhaus mit Carport und Keller - Schwimmbad - Sauna - Terrasse - Große Glasflächen - Traumhafter Blick über Garten und See - Hell - Drei Tageslichtbäder - Vier Schlafzimmer - Alarmanlage - Zwei Kamine - Top ZustandEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.10 kwh/(m² a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist E. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. Sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER Service Für Sie Als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Endenergiebedarf: 143.10 kWh/(m²·a)

Exklusive Maisonette-Familienwohnung in gefragter Lage von Dahlem Im Südwesten Berlins, zwischen dem Botanischen Garten und dem Grunewaldsee entfaltet der Ortsteil Dahlem seine außergewöhnliche Lage als eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Zwischen dem Messelpark und dem Breitenbachplatz im Norden sowie der Schützallee im Süden säumen vor allem imposante Grundstücke mit hochwertigen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen das großzügig und mit viel Platz angelegte Dahlemer Stadtbild. Dahlem gilt mit der Freien Universität Berlin, etlichen Forschungseinrichtungen und vielen Museen als Ort der Wissenschaft und Kultur. Aber auch diplomatische Vertretungen haben hier auf nicht gerade kleinen Liegenschaften ihr Domizil gefunden. Was das Leben in Dahlem darüber hinaus ausmacht, sind die vielen Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Sonnen und Verweilen einladen. Selbst ein Hauch von ländlicher Idylle lässt sich in Dahlem bei einem Besuch der Domäne Dahlem mit ihrem Erlebnisbauernhof und dem dazugehörigen Freilichtmuseum in der Königin-Luise-Straße entdecken. Liebhaber kulinarischer Genüsse und intellektueller Gespräche finden gleich nebenan Restaurants, Biergärten und Kneipen, in den sich gemütlich speisen und plaudern lässt. Je nach Standort sind fußläufig diverse Bushaltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie nicht weniger als 5 U-Bahnstationen zu erreichen, darunter der Bahnhof Dahlem-Dorf, der 1987 in Japan zum schönsten U-Bahnhof Europas gewählt wurde. Die hier zum Kauf angebotene Maisonette-Familienwohnung mit insgesamt 6 Zimmern befindet sich in exquisiter Villen- und Botschaftsgegend von Dahlem in einer denkmalgeschützten Altbauvilla. Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie einem Gäste-WC nebst großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die herrschaftliche Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 194 Quadratmeter Wohnfläche und bietet einer mehrköpfigen Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Ein absolutes Highlight sind ca. 400 Quadratmeter Gartenfläche, die dem Erwerber im Sondernutzungsrecht zur freien Verfügung und Gestaltung stehen. Die befestigte Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Die Eigentumswohnung wurde vom Eigentümer im Jahr 2011 aufwendig saniert und 2019 ergänzend modernisiert. Diese Altbauwohnung vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Genießen Sie das Leben in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Raum für Kreativität, Entspannung und gemeinsame Erlebnisse schafft. Des Weiteren verfügt die Einheit über einen separaten Wohnungszugang im Souterrain-Bereich, was Ihnen oder Ihren Gästen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je Eur 35.000,- zusätzlich zu erwerben sind. • 6 Zimmer/4 Schlafzimmer • Einbauküche mit diversen Elektrogeräten • 1 Gäste-WC • Ein Vollbad/1 Duschbad mit bodentiefer Dusche • Badarmaturen der Firma Grohe • Hochwertiger Merbau Parkettfußboden • Fußbodenheizung in den Bädern • Gespachtelte Wände • Echtholzkamin • Deckenhöhe ca. 2,60 - 3,60 Meter • Handgefertigte Stuckverzierungen • Originale Flügel- und Schiebetüren • Isolierglasfenster/Doppelkastenfenster • Außenjalousien • ca. 400 Quadratmeter Gartenfläche im Sondernutzungsrecht • Balkon/Terrasse im Gartenbereich mit Süd-West Ausrichtung • Personenaufzug • Keller • 2 Tiefgaragenstellplätze á Eur 35.000,-

Sie suchen ein Haus mit Sonnenterrasse und schönem Garten am Rande eines Naturschutzgebietes? Willkommen in Mei Dahoam! In München-Allach entstehen neben 40 Eigentumswohnungen auch 2 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern plus Hobbyraum in idyllischer Lage mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich Ihr Stellplatz. Um gefährliche Wohngifte zu vermeiden, die bei herkömmlichen Neubauten oft entstehen, verwendet der Bauträger ausschließlich schadstoffgeprüfte Baumaterialien. Im Kaufvertrag ist zudem geregelt, dass das Haus eine Zertifizierung als

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, denn Ihr neues Zuhause ist Teil von drei Stadthäusern, die in einem Gebäude vereint sind. Die moderne Architektur setzt neue Akzente in der gewachsenen Nachbarschaft der Gartenstadt Trudering. Das klare Format des Objektes mit bodentiefen Fenstern, Flügeltüren im Erdgeschoss (überwiegend) und großen Dachfenstern vereinigt eine zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Gewohnt wird stets über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten (optional kann ein Gäste-WC geplant werden). Auf der ersten Etage und im Dachgeschoss liegen die Rückzugsorte der Familienmitglieder: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer. Die Tageslicht-Badezimmer schenken mit Markensanitär-Ausstattung kleine Auszeiten vom Alltag, während Parkett und Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima garantieren.Das Objekt liegt im Osten der Landeshauptstadt in guter und sehr ruhiger Wohnlage. Es ist eine reine Wohngegend mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie freistehenden Mehrfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Alles ist sehr gepflegt und ruhig, so wie eine Gartenstadt sein soll. Hinter hohen Hecken findet jeder seinen Lieblingsort und kann sich Zuhause erholen. Mit dem Fahrrad lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Es gibt Supermärkte und kleine Geschäfte. Nur 290 m sind es bis zur nächsten Bushaltestelle. In 5 Fahrradminuten sind Sie am U-Bahnhof Quiddestraße (U5). Somit haben sie eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie Grund- und Oberschulen machen die Lage besonders für Familien und Paare mit Kinderwunsch äußerst attraktiv. Eigentlich fühlen sich in diesem Umfeld alle Generationen wohl, was für ein harmonisches Miteinander sorgt.• Ziegelbauweise (Massivhaus) • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich • 3-fach verglaste Fenster • Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung • Sanitärausstattung von Markenherstellern • Terrasse und Privatgarten • Keller mit Hobby- und Abstellraum • Energieeffizienz A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe • KfW 40-EH • Carport Vorbereitung E-Ladestation

Sie suchen ein geräumiges Haus mit Terrasse und schönem Garten am Rande eines Naturschutzgebietes? Willkommen in Mei Dahoam! In München-Allach entstehen neben 40 Eigentumswohnungen auch 2 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern plus Hobbyraum in idyllischer Lage mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich Ihr Stellplatz. Um gefährliche Wohngifte zu vermeiden, die bei herkömmlichen Neubauten oft entstehen, verwendet der Bauträger ausschließlich schadstoffgeprüfte Baumaterialien. Im Kaufvertrag ist zudem geregelt, dass das Haus eine Zertifizierung als

Gründerzeit-Charme trifft clean chic: Eine liebevolle Sanierung mit Blick fürs Detail, erlesene Materialien und Weltklasse-Design machen diese 4-Zimmer-Wohnung zu Ihrer idealen Residenz mitten in der City. Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit Küche: Mit rund 57 m² bietet es viel Raum für einen großen Essbereich, eine Sitzecke, Bücherregale bis zur Decke oder was immer Sie sich in Ihrem Zuhause wünschen. Im Küchenbereich sorgen eine Kücheninsel mit Kochplatten und ein kleiner Abstellraum für Komfort beim Kochen und Genießen, während die hochwertige Einbauküche in Marmoroptik jedes einfache Gericht zu einem Event macht. Die wunderbar hohen Decken und raffinierten Beleuchtung schaffen ein Gefühl von Weite und gleichzeitig ein gemütliches Feeling. Kommen Sie hier jeden Abend zur Ruhe oder empfangen Sie Gäste für rauschende Feiern. Von der Wohnküche lässt sich bei Bedarf ein Arbeitszimmer abtrennen. Das elegante Duschbad verfügt über eine bodengleiche Rainshower-Dusche und hochwertige Armaturen in cleanem Design. Im direkt angrenzenden Vorraum des Badezimmers erwartet Sie eine elegante freistehende Badewanne – Luxus pur. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Raum für alle Ihre Schätze. Durch eine moderne Flügeltür betreten Sie Ihr hofseitiges Zimmer, in dem Sie zum Beispiel Ihr privates Wohnzimmer einrichten können. Es bietet Zugang zu Ihrem großen, hofseitigen Balkon, auf dem Sie auch bei heißen Temperaturen erfrischende Kühle genießen. Er bietet genügend Platz für Pflanzen, eine elegante Sitzecke und stimmungsvolle Beleuchtung. Richten Sie hier Ihre persönliche Freiluft-Oase ein, auf der Sie einen Cocktail in einer lauen Sommernacht oder einen Kaffee bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen r Ortsteil Mitte im gleichnamigen Bezirk ist im wahrsten Sinne des Wortes das Herz der Hauptstadt: Hier finden Sie die besten Restaurants, angesagte Bars, Kunst und Kultur auf höchstem Niveau und erstklassige Shopping-Möglichkeiten – das Beste, was Berlin zu bieten hat. Mitte5 liegt direkt am angesagten Scheunenviertel mit stylischen Cafés, Flagshipstores internationaler Marken, renommierten Kunstgalerien und innovativ-eleganten Restaurants. Das ist Leben pur: Wer etwas auf sich hält, geht hier aus, essen oder shoppen. Unter anderem in der Torstraße reihen sich innovative internationale Restaurants, exquisite Feinkostläden und Patisserien, stylische Cafés und angesagte Bars reihen sich hier aneinander. Nach Lust und Laune shoppen können Sie in der Alten Schönhauser Straße, Münzstraße und Weinmeisterstraße. Am Rosa-Luxemburg Platz zeigt das historische Programmkino Babylon internationale Filme bei 20er-Jahre-Flair. Genauso schnell erreichen Sie die Kunstgalerien in der Gipsstraße und Auguststraße. • Restaurants, Bars, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Boutiquen direkt vor der Haustür • 5 Min. Zu Fuß zum Hackeschen Markt • 8 Min. Zu Fuß zum Alexanderplatz • 4 Min. Mit dem Fahrrad zur Museumsinsel • 10 Min. Mit dem Öpnv zum Hauptbahnhof• Balkon • Aufzug • Küche mit Kochinsel • Begebarer Kleiderschrank • Bodengleiche Rainshower Dusche • Freistehende Badewanne • Parkett

Unique artistic piece: 5-room apartment in the heart of Berlin! Anyone who lives in Mitte inevitably becomes part of the metropolis of Berlin with its neighborhoods, shopping malls, museums, restaurants, parks and the diplomatic quarter. Living in Mitte means constant change and constant transformation in the midst of historical places such as the Berlin Wall and the Red City Hall. The music, art, high and subculture scene that blossomed after the fall of the Wall in 1989 has now attracted artists from all over the world who now live an innovative, creative coexistence alongside government buildings, embassies and fantastic Michelin-starred restaurants. Strolling along Unter den Linden or at Gendarmenmarkt, Berlin& 39 s most beautiful square, shopping at Alexanderplatz and Potsdamer Platz, and for lovers of art, visiting the Tv tower, the casino, the Old Museum or the National Gallery, to name just a few other hotspots in addition to the Brandenburg Gate and the Bode Museum, make living in Mitte a never-ending experience in the truest sense of the word - whether in a luxurious and modern new building or in an old building from the Wilhelminian era that has been extensively renovated to be energy efficient. For true explorers, the Spandauer Vorstadt, located between Rosa-Luxemburg-Platz and northern Friedrichstrasse, with Hackescher Markt as the entrance gate and the Scheunenviertel, has many surprises in store, for its students there is the Humboldt University and for those eager to learn and bookworms there is the State Library with almost 10 million books to borrow. Welcome to this unique property, which offers the ideal combination of traditional old building charm and contemporary luxury. With a generous total living space of approximately 177 square meters, this property extends over an impressive area. It is located in a beautiful old building that has retained its historical characteristics such as stucco decorations, French doors and original double-box windows. This attractive old building apartment has 5 spacious rooms that offer a variety of options for families, work rooms or guest rooms, as well as a practical dressing room, a bathroom with bathtub that is exposed to daylight and a utility room. If required, a second bathroom can be added. All rooms, including the bathroom and the dressing room, are connected by a wide and long hallway. An impressive and expressive color concept characterizes the apartment with intense earth tones such as sky blue, sunny yellow, earth brown, grass green, azure blue, burgundy red and various shades of gray. The numerous historical details, such as the box windows with lattice structures, single and double-leaf paneled doors and original wooden floors in herringbone and panel parquet give the apartment a timeless elegance. The bathroom has a free-standing bathtub on claw feet, a shower cubicle, a stand-alone toilet with visible water pipes and a mirror framed with tiles underline the nostalgic charm. Overall, this property offers a unique living experience that elegantly combines the elegance of the past with modern luxury. A place where you can live stylishly and comfortably while enjoying the historical heritage to the fullest. The offer is rounded off by a basement compartment assigned to the apartment. • Available for occupancy • 5 rooms • 4 possible bedrooms • Fitted kitchen in stainless steel • Practical, family-friendly floor plan • Bathroom with natural light and bathtub • Ceiling height approx. 3.60 meters • Single and double-leaf paneled doors • Style elements typical of old buildings • Smoothly filled walls • Long plank floor • Panel parquet and parquet in herringbone look • Stucco decorations • Historic double-casement windows • Loggia facing north • Listed building • Cellar compartment for additional storage space

Historic town villa: Cultural monument with potential and views over Ettlingen. Built around 1900, this property impresses with its historic charm, reflected in stylish details such as ornate stucco decorations, double-glazed wooden lattice windows, and double-leaf wooden doors with glass inlays. Located in the sought-after residential area of Ettlingen, in the Vogelsang district, the property impresses with its historic charm and its listed facade. The property comprises a living space of approximately 380 m² on a plot of approximately 780 m². The fourteen rooms offer numerous usage options and leave plenty of room for individual design ideas. The two-story, solid-construction house with a basement features a hipped roof with a semicircular bay window and a rectangular balcony. The facade is plastered and decorated with sandstone elements. Particularly noteworthy are the ornate stucco decorations on the ceilings and the coffered eaves with dentil and egg-shaped moldings. The property is already divided into four separate condominiums and an office unit. This layout offers optimal conditions for both multi-generational living and a combination of living and working. Each unit promises spacious living spaces with a nostalgic flair. Inside, the spacious rooms impress with their nostalgic flair. Double-Leaf wooden doors with glass inlays and double-glazed wooden transom windows contribute to the special ambiance. The extra-high ceilings, the real wood parquet flooring, and the wood paneling underscore the historic character of the house. The tiled flooring in the wet rooms and the fireplace in the attic, which creates a cozy ambiance on cool days, offer additional comfort. Another plus is the internal double garage, which offers protection for your vehicles and additional storage space for various purposes. The garden lends the outdoor area its special charm and offers space for personal design and the opportunity to relax outdoors. The overall condition of the property is in need of renovation, but this offers buyers willing to invest the opportunity to design the property according to their own ideas while preserving the characteristic charm of the listed building. As is usual with listed properties, an energy performance certificate is not required due to the listed status. This property appeals to all those who appreciate the charm of a listed building and are willing to take full advantage of the local conditions. Take advantage of the opportunity to acquire this rarity in the sought-after Ettlingen district of Vogelsang and design your new home according to your ideas. for further information or to arrange a viewing and to see for yourself the possibilities of this special property. This beautiful, listed villa is located in a prime residential area of Ettlingen. It is located in the heart of the Vogelsang district, below the historic Bismarck Tower. The location is unique and diverse: exposed, quiet, and green! The perfect home in Ettlingen& 39 s Vogelsang district leaves nothing to be desired, offering comfort and all the amenities of a timeless, magnificent property. All shops for daily needs, schools, kindergartens, banks, doctors, and pharmacies are within walking distance. In the old town area, you& 39 ll find a wide variety of restaurants and an idyllic weekly market. The direct public transport/light rail connection quickly takes you to the center of Karlsruhe. The Ettlingen motorway junction is about 5 minutes away. From there, you can reach the A5/A8 motorway junction directly, allowing you to travel south to Baden-Baden/Basel or north to Frankfurt/Stuttgart. Ettlingen is easily accessible from four airports. Via Baden-Baden/Karlsruhe Airport (approx. 30 minutes by car), as well as the international airports of Frankfurt, Stuttgart, and Strasbourg. - Listed according to Section 2 (Cultural Monument) of the Monument Protection Act with historic charm (an energy performance certificate is not required due to the listed status) - Desirable location in the Vogelsang residential area - Villa with enclosure, staircase, and garden - Two-story solid construction with a hipped roof, semicircular bay window and rectangular balcony - Already divided into four apartments and an office unit - Facade plastered with sandstone elements - Coffered eaves with dentils - Blind lunettes and egg-shaped slats, circa 1910 - Improved building installation (as of the 1960s) - Cozy living spaces with a nostalgic flair - Wooden lattice windows (double glazed) - Some wooden windows with single-pane glazing - Partial window replacement in 1988 - Double-leaf wooden doors with glass inserts - Extra-high ceilings - Real wood parquet flooring, pitch pine planks - Tiled floor - Decorative wood paneling - Fireplace in the attic, which creates a cozy atmosphere on cool days - Attic can be expanded - Ceiling with artistic stucco decorations - Double garage - Additional parking spaces in the courtyard Money Laundering: As a real estate brokerage company, von Poll Immobilien GmbH is obligated according to Section 2 Paragraph 1 No. 14 and Section 11 Paragraphs 1 and 2 of the Money Laundering Act (GwG) to establish and verify the identity of the contractual partner when establishing a business relationship, or as soon as there is a serious interest in executing the property purchase contract. 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Willkommen im exklusiven Grand Tower in Frankfurt – Deutschlands höchstem Wohnhochhaus, das für stilvolles, urbanes Leben mit höchsten Ansprüchen steht. Diese außergewöhnliche Wohnung im 27. Stockwerk bietet Ihnen auf circa 112 m² ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Durch die bodentiefen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline und darüber hinaus. Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist nahtlos in den Raum integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie viel Stauraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zu entspannten Momenten mit Blick über die Stadt einlädt. Ein großes, helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein hochwertiges Bad En-Suite, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – ideal für entspannte Morgenroutinen oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Ein weiteres, kleineres Zimmer mit edlem Parkettboden eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer und verfügt über Zugang zu einem zweiten, separaten Mini-Balkon – ein ruhiger Rückzugsort in luftiger Höhe. Zusätzlich gibt es einen dritten, kleineren Raum, ebenfalls mit Parkettboden, der sich vielseitig nutzen lässt, etwa als Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein zweites, innenliegendes Badezimmer mit moderner Dusche – stilvoll gestaltet und praktisch für Gäste oder die tägliche Nutzung. Als Bewohner des Grand Towers genießen Sie zahlreiche exklusive Vorteile, die weit über das gewöhnliche Wohnen hinausgehen. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich zur Verfügung und sorgt für Komfort auf höchstem Niveau – ganz wie in einem Luxushotel. Das Skydeck in 172 Metern Höhe ist ein echtes Highlight: Genießen Sie spektakuläre 360-Grad-Aussichten über die Stadt und erleben Sie Frankfurt aus einer völlig neuen Perspektive. Der großzügige Grand Garden bietet eine grüne Oase mitten in der City – perfekt zum Entspannen oder für Begegnungen mit anderen Bewohnern. Stilvolle Loungeflächen sowie ein Tiefgaragenstellplatz der einfach und schnell erreichbar ist runden das exklusive Angebot ab. Die zentrale Lage des Grand Towers spricht für sich: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Messe, das Bankenviertel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen – alles, was das urbane Leben lebenswert macht. Im benachbarten Einkaufszentrum Skyline Plaza bietet das exklusive Meridian Spa Fitness, Wellness und Bodycare in gehobenem Ambiente. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Design und Service legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Grand Tower begeistern.Exklusive Wohnung im 27. Stock des Grand Tower – Frankfurt von seiner schönsten Seite Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern Frankfurts: Im prestigeträchtigen Grand Tower, Deutschlands höchstem Wohnhochhaus, erwartet Sie im 27. Obergeschoss eine Wohnung der Extraklasse. Mit bodentiefen Panoramafenstern bietet diese stilvolle Einheit atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline, das Europaviertel und bei klarem Wetter bis in den Taunus. Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, modernem Design, feinsten Materialien und durchdachtem Grundriss. Edle Parkettböden, eine maßgeschneiderte Einbauküche und ein luxuriöses Bad mit Walk-in-Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Wohnen im Grand Tower bedeutet mehr als nur Exklusivität: Als Bewohner genießen Sie eine Vielzahl an Vorteilen, die Ihren Alltag spürbar aufwerten. Dazu gehören ein Concierge-Service, der sich um Ihre Anliegen kümmert, eine stilvolle Sky Lounge mit fantastischem Ausblick, ein gemeinschaftlicher Gartenbereich (Grand Garden) sowie das beliebte Sunset Deck für entspannte Abende über den Dächern der Stadt. Hochmoderne Sicherheitsstandards und ein repräsentativer Eingangsbereich runden das Wohnerlebnis ab. In nur 1–2 Minuten zu Fuß zum Skyline Plaza: Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Skyline Plaza, Frankfurts Top-Adresse für Shopping, Wellness und Gastronomie. Über 170 Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Genießen ein. Im Fitness First Platinum Club mit Spa oder auf der Dachterrasse mit Skylineblick können Sie nach Feierabend abschalten – und das alles nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken – ob Supermarkt, Apotheke oder Drogerie: Alles ist in direkter Nachbarschaft. Optimale Anbindung inklusive: Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen. Autofahrer erreichen in kürzester Zeit die A5, A66 oder A648, und der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 15 Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende. Ein Rückzugsort in luftiger Höhe – urban, komfortabel, außergewöhnlich.- Lichtdurchflutete Wohnung - Bodentiefe Fenster - Premium Line Ausstattung - Offene Einbauküche mit Siemens Geräten - Hauswirtschaftsraum - Moderne Bäder, eines En-Suite - Parkettboden - Fliesenboden - Zwei Balkone - Grand Garden mit stilvollen Loungeflächen - Concierge-Service - TiefgaragenstellplatzEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m² a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. Sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER Service Für Sie Als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²·a)

Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 678 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, einschließlich eines ca. 44 m² großen Elternschlafzimmers mit direktem Zugang zur Dachterrasse, sowie 2 moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 87 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet und ein offenes Wohngefühl schafft. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum dient und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die exklusive Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem eine Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie eine Alarmanlage für maximale Sicherheit. Die automatische Gartenbewässerung erleichtert die Pflege des Außenbereichs. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Immobilie bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, die viel Platz und gehobenen Komfort schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Hannover-Kirchrode. Kirchrode zählt zu den beliebten und exklusiven Stadtteilen Hannovers, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Der Stadtteil grenzt an den Tiergarten Hannover und das Naherholungsgebiet Wülfeler Leineauen. Das Haus liegt in einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr herrscht und es besonders ruhig ist. Dennoch ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, da sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle für Bus und Stadtbahn befindet, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Die Infrastruktur in Kirchrode ist sehr gut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Kirchrode ist durch seine Lage und seine attraktive Wohngegend ein begehrter Stadtteil für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.- Baujahr 2010 - ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 678 m² Grundstück - zwei Kinderzimmer - zwei Badezimmer - ca. 44 m² Elternschlafzimmer mit Dachterrasse - Klimaanlage - großer Hwr - Wintergarten - Fußbodenheizung - Garage - Alarmanalage - automatische GartenbewässerungEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 49.10 kwh/(m² a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. Sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER Service Für Sie Als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Penthouse im Erstbezug in Premium-Lage: Bei unserem Projekt Ku’damm Residenzen entstanden auf einem historischen Altbau der Gründerzeit großzügige Penthouses mit freiem Weitblick, weitläufigen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen. Jedes Penthouse verfügt über mindestens drei Zimmer, besitzt einen Hauptzugang und einen zweiten Ein-/Ausgang sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bei der hier offerierten Penthouse-Einheit handelt es sich um die We86 mit ca. 147,10 Quadratmeter Wohnfläche und einer großen Dachterrasse. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieses besonderen Penthouse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung!Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku‘damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. • Ku`damm-Seitenstraße • Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten • Abwechslungsreiche Gastronomieszene • Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe • 10 Minuten zum KaDeWe • 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof • Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar • Sehr gute Verkehrsanbindung• Loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Sunset-Terrasse • Einbauküche als Erstausstattung vorhanden • 1 großes Schlafzimmer (Master Bedroom) und 3 Zimmer • 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Echtholz-Parkettdielen und Fußbodenheizung • Terrassenfenster mit elektr. Außenjalousien • Aufzug bis 4. Og