Compra de casa Alemania: 859 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Esta propiedad en Garbsen no solo le ofrece una variedad de habitaciones y espacios, sino también una variedad de posibilidades. Con un total de 11 habitaciones, una superficie de 4,164 m² y varias residencias, así como oficinas y espacios residenciales, esta propiedad es ideal para los emprendedores que buscan un nuevo espacio de producción o almacenamiento. Los ingresos por alquiler ascienden a aproximadamente 9,980 al mes, lo que también convierte este bien en una oportunidad de inversión atractiva. ¡Descubra su nuevo hogar profesional! Esta oferta de Betterhomes se caracteriza por las siguientes ventajas: - Hall 1 - Salón Cálido: construido en 1992, 1,150 m² - Hall 2 - Salón Frío: construido en 2001, 750 m² - Apartamento: 2 pisos, aproximadamente 120 m² - Seis oficinas de 120 m² - Espacio de oficinas de alta calidad con apartamento de operador - Área de producción o almacenamiento bien mantenida - Los ingresos por alquiler mensual ascienden a aproximadamente 9,980 - y, y, y... ¿Interesado? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso! ¿No ha encontrado nada adecuado? Puede encontrar más de 1,300 otras ofertas en . ¿Desea promocionar un inmueble usted mismo? Aproveche nuestro know-how: ¿Desea que se evalúe un bien inmueble? Descubra su valor ahora mismo a través de nuestra cotización gratuita, ¡inmediata y sin obligación! Aún no se dispone de ningún certificado de energía. Se ha solicitado al propietario que haga redactar y presentar de inmediato un certificado energético.

Comprar una casa - Aprovecha esta oportunidad excepcional de adquirir un hotel de 4 estrellas situado a poca distancia del aeropuerto internacional de Fráncfort, garantizando una alta ocupación gracias a su ubicación estratégica.

Comprar una casa - Aproveche esta oportunidad única de invertir en un hotel de 4 estrellas superior en Greifswald, Alemania. Este establecimiento nuevo, diseñado para ofrecer una experiencia de alto nivel, opera bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo que garantiza una rentabilidad estable. Características del hotel ? Ubicación estratégica: Situado en Greifswald, en pleno centro de esta ciudad histórica, universitaria y turística. ? Categoría: 4 estrellas superior, con una oferta completa de servicios hoteleros y comerciales. ?️ Número de habitaciones: 112 habitaciones modernas y elegantes, diseñadas para un confort óptimo. ? Superficie total: Un establecimiento espacioso, perfectamente equipado para satisfacer las expectativas de una clientela variada. ?️ Espacios públicos y servicios: - Restaurante y sala de desayunos - Bar lounge y zona de relax - Lobby acogedor y moderno - Salas de reuniones y espacios de conferencias - Boutiques y comercios integrados ? Ingresos de alquiler garantizados: 940.800 €/año, asegurando una rentabilidad segura. ? Contrato de explotación: - Arrendamiento hotelero de 20 años, ofreciendo rentabilidad a largo plazo - Opciones de prórroga: 2 extensiones de 5 años cada una - Explotación por Cavallo Hotelbetriebs GmbH, un operador experimentado - Garantía financiera mediante una declaración de patrocinio ? Desarrollo y valorización: - Adquisición del terreno en 2021 - Apertura prevista para el 2.º trimestre de 2024 - Concepto moderno y ecológico ? Precio de venta: 16.989.400 € (Forward Deal) ¿Por qué invertir en este hotel en Greifswald? ✅ Ciudad dinámica: Greifswald es una ciudad universitaria reconocida, que atrae a estudiantes, investigadores y turistas. ✅ Explotación segura: Gestión por un operador fiable bajo contrato a largo plazo. ✅ Rentabilidad estable: Ingresos de alquiler garantizados y gran atractivo del mercado hotelero. ✅ Patrimonio inmobiliario de calidad: Hotel nuevo y diseñado para una clientela de alta gama. ✅ Ubicación estratégica: Proximidad al Mar Báltico, a las universidades y al centro histórico. Invierte en un hotel premium en Greifswald Este hotel representa una oportunidad única de adquirir un activo hotelero nuevo con rentabilidad garantizada y un fuerte potencial de valorización en una ciudad universitaria y turística muy solicitada. ? Contáctenos ahora para más información y para organizar una visita.

Comprar una casa - Una oportunidad única de adquirir las participaciones sociales de una empresa que posee una prestigiosa cartera de 9 hoteles de 4 estrellas, ubicados en Italia, Austria y Alemania. Estos hoteles están alquilados a una cadena hotelera italo-alemana de renombre, garantizando un ingreso por alquiler anual de 9 090 821 €, con un rendimiento atractivo del 6 % anual. Características de la Cartera Hotelera: Italia: Verona Milán Cerca de Venecia Austria: Wels (sede de la empresa) Steyr Alemania: Dresde Altstadt Raunheim (Fráncfort) Greifswald ¿Por qué Invertir? Ingresos estables y seguros: Todo el conjunto de hoteles está bajo contrato de arrendamiento reciente y de larga duración (10 años), asegurando una rentabilidad sostenible. Localizaciones estratégicas: Ciudades atractivas y dinámicas, que generan una alta demanda turística y profesional. Gestión optimizada: Explotación asegurada por una cadena hotelera internacional, garantizando estabilidad de ingresos. Rendimiento competitivo: Un retorno de inversión del 6 % anual, atractivo respecto a las inversiones tradicionales. Seguridad jurídica y fiscal: La empresa tiene sede en Wels, Austria, ofreciendo un marco fiscal y regulatorio favorable para los inversores. Detalles de la Transacción: Precio de cesión: 165 000 000 € Ingresos locativos anuales: 9 090 821 € Rendimiento locativo: 6 % por año InvestimientoHotelero CesiónParticipacionesSociales HotelesEuropa RendimientoLocativo InversiónRentable HotelesItalia AlemaniaAustriaInmobiliarioComercial IngresosPasivos ContratoLocaciónLargoPlazo InversoresInternacionales Contáctenos para más información y para recibir el dossier de inversión detallado.

Comprar una casa - Inversión hotelera excepcional - Monumento Histórico Leipzig CENTRO Descubra una oportunidad de inversión única en Alemania: hotel de 237 habitaciones en un magnífico edificio Monumento Histórico de 1900 completamente renovado, ubicado en el corazón de Leipzig. Rendimiento económico óptimo con rentabilidad del 12,4% y ventajas fiscales excepcionales. ══════════════════════════════════════════════════════════════ ?️ Activo Patrimonial de excepción Edificio Monumento Histórico 1900 Arquitectura Gründerzeit prestigiosa | Frechas de piedra caliza tallada | Clasificación Denkmalschutz | Renovación completa a normas contemporáneas | Extensión de diseño moderno integrada armoniosamente | Entrega junio 2025 | Apertura de explotación julio 2025 Superficies & Capacidad ✓ 237 habitaciones de alto standing (217 standard + 16 suites junior + 4 suites prestige) ✓ 8.240 m² superficie total (6.520 m² Monumento + 1.720 m² Extensión) ✓ 5.925 m² habitaciones climatizadas (promedio 25 m²/habitación) ✓ 2.315 m² espacios comunes (restaurante, bar, spa, salas de seminarios) ✓ 47 habitaciones accesibles para PMR (20% de la planta - normas europeas) ? Ubicación estratégica Leipzig Situación Geográfica PRIVILEGIADA Centro de la ciudad de Leipzig | Barrio Leipziger Osten dinámico en gentrificación | 2,6 km del hypercentro histórico | Transporte público frente al hotel | Estación central a 8 minutos en tranvía | Aeropuerto Leipzig/Halle (Lej) a 20 km - 25 minutos | Conexiones a Berlín 1h10 tren | Dresden 1h10 | Praga 4h ENTORNO ECONÓMICO POTENCIAL Leipzig 600.000 habitantes (+15% crecimiento desde 2000) | 4ª ciudad de Sajonia | Polo económico Este de Alemania | Hub logístico DHL | Industria automotriz Porsche Bmw | Universidad 30.000 estudiantes | Centro cultural internacional (Bach, Gewandhaus, Ópera) | 280 ferias anuales Leipziger Messe | 1,2 millones de visitantes eventos profesionales MERCADO HOTELERO Dinámico ✓ 3,8 millones de pernoctaciones anuales (+6,2% crecimiento/año) ✓ Tasa de ocupación media de mercado 68% ✓ RevPAR de mercado 65€ | RevPAR proyecto 95€ (+46% rendimiento superior) ✓ Demanda fuerte de negocio y turismo cultural ✓ Oferta hotelera insuficiente segmento premium ? Servicios & Prestaciones de Alto Standing Habitaciones Premium 217 Habitaciones Standard 20-28 m² | Cama doble 160×200 o twin | Aire acondicionado individual reversible | Baño privado mármol ducha italiana | Colchón premium muelles ensacados | Smart TV 43-55

Comprar una casa - Disccreción Absoluta e Intermediación Exclusiva. Apertura de capital de un golf de 18 hoyos de alto nivel ubicado al norte de una gran metrópoli alemana (región de alto poder adquisitivo). Este proyecto combina un activo deportivo rentable (club de golf maduro) y un apalancamiento inmobiliario de alto rendimiento, con la posibilidad de desarrollar un hotel premium gestionado por una enseña internacional. ?️‍♂️ Oportunidad de Inversión Estratégica: Proyecto "Projekt Ball" Proponemos la cesión de participaciones sociales de una estructura que posee un club de golf de primer nivel en el norte de Alemania, a solo 3 km de la frontera de Hamburgo. El sitio se encuentra en una de las zonas más prósperas de Schleswig-Holstein, ofreciendo un entorno natural excepcional y una clientela adinerada. Este proyecto va dirigido a Fondos de Inversión, Private Equity y Socios Estratégicos (Promotores Inmobiliarios, Operadores de Golf/Hostelería) que busquen capitalizar un activo estable con un fuerte apalancamiento de crecimiento. ⚡ Indicadores Clave del Activo: ✅ Activo Maduro y Estable: Club de Golf de 18 hoyos (Links-Parkland) sobre 101 hectáreas de terreno. ✅ Base Sólida: 850 miembros activos (cuota anual promedio: 1 200 €). ✅ Infraestructuras: Entre las más grandes del Norte de Alemania (12 ha de Driving Range). ✅ Inversión Segura: Más de 8 M€ de inversiones ya realizadas en el golf. ? Apalancamiento de Crecimiento (Hostelería e Inmobiliario) El atractivo del proyecto reside en el potencial de valorización inmobiliaria: Derecho de Construir: Posibilidad de desarrollar al menos 3 000 m² (hotel, club-house, restauración, pro-shop). Estrategia Premium: Asociación prevista con enseñas hoteleras internacionales de renombre para la explotación. ? Proyecciones Financieras (Basadas en Factibilidad) Las proyecciones financieras estiman un EBITDA consolidado potencial de 1,2 M€ a partir del Año 3 (tras el desarrollo hotelero). La Valoración Objetivo a 5 años se aproxima a 11,5 M€ (según un múltiplo x8 del EBITDA). El TIR (Tasa Interna de Retorno) se estima entre 14% y 18%/a para los fondos PE, con una salida prevista a 5-7 años. ? Proceso Confidencial y Contacto Exclusivo Toda expresión de interés debe hacerse exclusivamente a través de nuestra intermediación. Garantizamos absoluta discreción. El acceso al Memorando de Información completo "Projekt Ball" y a los estados financieros detallados está condicionado a la firma obligatoria de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA).

Comprar una casa - Hotel 3 Estrellas en Explotación - Rostock Norte - Inversión Premium

Comprar una casa - Oportunidad Institucional Única - Hotel de 4 Estrellas en un Campo de Golf - HAMBOURG

Comprar una casa - Oportunidad de inversión en hotelería de alto nivel. Invierte en un hotel 4 superior idealmente ubicado en el corazón de la ciudad histórica de Schwerin, Alemania. Esta propiedad excepcional ofrece un entorno refinado, prestaciones de alta gama y un fuerte potencial de rentabilidad gracias a un contrato de explotación asegurado por 20 años. Características del establecimiento - Ubicación estratégica: Situado en la prestigiosa Friedrichstraße, en pleno centro de Schwerin, este hotel cuenta con excelente accesibilidad y gran atractivo turístico. Schwerin, capital del estado de Mecklenburg-Vorpommern, es conocido por su emblemado castillo y su dinamismo económico. - Categoría: 4 superior – Establecimiento moderno y elegante, diseñado para atender a clientes de negocios y ocio. - Superficie total: 5 412 m², que incluyen habitaciones amplias, espacios comunes acogedores y instalaciones para eventos y conferencias. - Número de habitaciones: 102 habitaciones y suites confortables cuidadosamente equipadas para una experiencia de alto nivel. - Espacios públicos y servicios: Restaurante gastronómico Bar lounge elegante Lobby espacioso y moderno Sala de desayuno luminosa Salas de reuniones y espacios para eventos - Ingresos de alquiler garantizados: 1 040 400 €/año gracias a un contrato de gestión asegurado, que ofrece un retorno de la inversión estable y atractivo. - Contrato de explotación: Alquiler hotelero de 20 años de duración fija, que proporciona estabilidad a largo plazo Opciones de renovación: 2 extensiones de 5 años cada una Explotación a cargo de Cavallo Hotelbetriebs GmbH, un gestor hotelero de renombre Garantía financiera mediante una declaración de patrocinio, asegurando la continuidad de la explotación - Historial y proyecto de transformación: El hotel se sitúa en un edificio emblemático, antiguo cuartel general del Deutsche Bank, adquirido en 2019 para una renovación completa. La apertura oficial está prevista para abril de 2025, con una entrada en operación progresiva. - Precio de venta: 18 812 200 € ¿Por qué invertir en este hotel? ✅ Ubicación premium: Schwerin es un destino turístico y de negocios en pleno crecimiento. ✅ Activo hotelero excepcional: Un hotel moderno y totalmente renovado. ✅ Rentabilidad asegurada: Ingresos de alquiler garantizados a través de un contrato de gestión a largo plazo. ✅ Gestor hotelero fiable: Un operador reconocido que garantiza una explotación profesional y rentable. ✅ Seguridad financiera: Garantía de pago de alquileres mediante una declaración de patrocinio. ✅ Potencial de valorización: Un hotel llave en mano con fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo. Invierte en la hotelería en Alemania Este hotel representa una oportunidad rara de adquirir un bien excepcional en una de las ciudades más dinámicas de Alemania. Ya seas inversor institucional o privado, este activo hotelero te ofrece estabilidad financiera y un excelente retorno de la inversión. No pierdas esta oportunidad. ⚡ Contáctanos ahora para más información y para organizar una visita.

Comprar una casa - Inversión hotelera en Dresden – Disfrute de ingresos locativos estables con un hotel 3 estrellas premium

Comprar una casa - ¿Busca el lugar para una vida verdaderamente libre? En la naturaleza intacta cerca de Lieksa, sin vecinos y lejos del ajetreo diario, esta finca espera a personas que quieran volver a la naturaleza y hacerse responsables de sí mismas. El paquete completo o por separado: la propiedad consta de dos parcelas con edificios propios, que pueden ser adquiridos como un todo o de forma independiente. Parcela 1: La granja autosuficiente (aprox. 3 hectáreas) El corazón para todos los que quieran empezar de inmediato: * La casa (100 m²): un hogar confortable de dos plantas. En la planta baja, una tradicional cocina con parrilla de leña para calor y cocina independiente de la red eléctrica. El horno de pan y almacén macizo en la sala es el alma de la casa. * Confort modernizado: la planta superior fue renovada en 2023 con madera maciza de manera ecológica y se calienta de forma eficiente con una nueva estufa de pellets. * Agua y energía: pozo propio de excelente calidad para beber (verificado 2023). Ventanas con triple acristalamiento y una moderna climatización (bomba de calor) en la planta baja complementan el concepto. * Tierra y rendimiento: una parcela forestal propia garantiza su suministro de leña durante años. El jardín ya tiene arbustos frutales productivos, un manzano y áreas preparadas para hortalizas y patatas. * Para animales: un recinto exterior profesional e higiénico (construido en 2022) con 12 perreras y amplios recintos ofrece condiciones ideales para perros o ganado menor. Parcela 2: El proyecto de expansión para individualistas (aprox. 1 hectárea) Ideal como retiro para huéspedes, una segunda familia o como taller: * Chalet (70 m²): un objeto de renovación con base sólida. La instalación eléctrica ya fue renovada en 2023. * Infraestructura preparada: una casa de madera recién construida (2023) con baño de compostaje lista para usar. * Auténtica tradición finesa: una sauna propia y un cobertizo completan esta parcela. Vivir en el ritmo de la naturaleza La finca está profesionalmente drenada y cuidada. Aquí encontrará la rara combinación de absoluta tranquilidad (sin vecinos directos) y proximidad funcional a la pequeña Lieksa (27 km), que ofrece todo para las necesidades diarias (médicos, productos orgánicos, mercados). Puntos destacados para autosuficiencia: * Leña propia directamente de la parcela. * Agua potable del pozo propio. * Gran potencial para cría de animales y horticultura. * Dos unidades separadas permiten vivir y trabajar por separado o alquilar. Debido a la venta planificada a corto plazo, ofrezco toda la finca (ambas parcelas, aproximadamente 4 hectáreas de superficie total) por 110.000 €. Opción de compra por separado: * Finca principal (aprox. 3 ha): 95.000 € (incluye casa reformada, sauna, instalación profesional de perreras, bosque propio y pozo) * Parcela auxiliar (aprox. 1 ha): 15.000 € (incluye objeto renovado, nueva instalación eléctrica, casa de madera/aseo con compost y sauna) La compra en paquete tiene prioridad. Entrega posible próximamente según lo acordado.

Comprar una casa - Casa moderna y eficiente energéticamente en la Selva Negra Meridional, ideal como residencia principal, segunda residencia o refugio privado de vacaciones cerca de Suiza. A la venta se encuentra un bungalow de alta calidad y muy cuidado, construido en 2022, en una ubicación natural en la Selva Negra Meridional. La propiedad combina vida moderna, alta eficiencia energética, confort de casa inteligente y un exterior excepcionalmente bien cuidado. Es adecuada tanto para vivir de forma permanente como para un refugio privado de alta gama, residencia para la tercera edad o casa de vacaciones privada en la Selva Negra. La casa fue planificada como un bungalow cómodo y de una sola planta. La distribución de las habitaciones es clara, espaciosa y adecuada para el día a día. La zona de estar y comedor forma el centro luminoso de la casa. Grandes ventanales crean una conexión agradable con el jardín y aportan mucha luz natural. La moderna cocina, integrada abierta o semirrertamienta en la zona de estar, subraya el carácter de alta calidad de la vivienda. Muy práctico es el desván o despensa climatizada por separado, que ofrece comodidad adicional y excelentes opciones de almacenamiento. El equipamiento técnico es una gran ventaja de esta propiedad. La casa dispone de una bomba de calor aire-agua moderna, instalación fotovoltaica, almacenamiento de baterías y un sistema de gestión energética inteligente. Esto hace que la propiedad esté diseñada para bajos costos energéticos operativos y un alto autoconsumo. Se completa con un completo sistema de casa inteligente, que permite supervisar y controlar muchas funciones de la casa de forma cómoda. El jardín está diseñado de forma elegante y muy cuidado. Un robot cortacésped automático garantiza un césped siempre limpio y representativo. Las zonas exteriores ofrecen mucho espacio para relajarse, para los amantes de la jardinería o para momentos tranquilos en la naturaleza. La propiedad está disponible para su uso inmediato y es especialmente adecuada para compradores que buscan una casa moderna sin necesidad de reformas. La ubicación en la Selva Negra Meridional ofrece tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Al mismo tiempo, Suiza, la Hochschwarzwald, el Lago de Constanza y otros destinos atractivos de la región son fácilmente accesibles. Por ello, el inmueble también es atractivo para compradores de Suiza, Países Bajos, Luxemburgo u otros países que buscan un refugio de alta calidad en Alemania. Características destacadas: - Año de construcción 2022 - Bungalow moderno y de una sola planta - Equipamiento de alta calidad y muy cuidado - Instalación fotovoltaica con almacenamiento de baterías - Bomba de calor aire-agua - Tecnología Smart-Home - Despensa climatizada por separado - Jardín cuidado con robot cortacésped automático - Bajos costos energéticos operativos - Adecuado como residencia principal, segunda residencia o refugio privado de vacaciones - Ubicación natural en la Selva Negra Meridional cerca de Suiza Esta casa está dirigida a compradores que buscan no solo espacio habitable, sino una vivienda moderna, energéticamente eficiente y lista para entrar a vivir, con una alta calidad de vida.

Comprar una casa - Un lugar que es difícil de encontrar en Berlín: acceso directo al agua, absoluta tranquilidad, total privacidad y la sensación de estar de vacaciones todos los días. Esta casa señorial, especial, junto al Heiligensee combina generosidad y naturaleza de una manera extraordinaria, a unas 30 minutos del centro de Berlín. La villa de arquitectos, sometida a una completa renovaci�f3n en 2022/2023, se extiende a lo largo de 405 m² de superficie habitable y ofrece un lujoso y versátil concepto de espacio con 11 habitaciones en total. Grandes superficies acristaladas llevan la naturaleza al interior, mientras que varias terrazas y el acceso directo al lago crean una calidad de vida excepcional, ya sea como residencia familiar, refugio o combinaci�f3n de vivir y trabajar. Características especiales: - Propiedad junto al agua con acceso propio al lago - 1.675 m² de terreno en un entorno tranquilo - 595 m² de superficie utilizable, 405 m² de superficie habitable, 11 habitaciones - 25 m de frente de orilla privado - Renovación integral 2022/2023 por m�e1s de 1 mill�f3n de euros - Amplias terrazas y zonas de jard�edn - Apartamento independiente - 2 plazas de garaje + 1 plaza exterior - Privacidad excepcional - Uno de los lagos m�e1s bonitos de Berl�edn Potencial de uso: Esta propiedad es ideal para: - Familias que exigen espacio y naturaleza - Emprendedores / Aut�f3nomos (vivir y trabajar combinados) - Compradores que buscan un refugio privado en Berl�edn - Uso como residencia principal o secundaria Descripci�f3n de la ubicaci�f3n: Alt-Heiligensee es una de las zonas residenciales m�e0s discretas y verdes de Berl�edn. Antiguos bosques, l�edneas de agua directas y una vecindad consolidada caracterizan este entorno especial. La particular tranquilidad del lago (sin movimiento motorizado de embarcaciones) hace de esta vivienda un verdadero refugio en Berl�edn.

Comprar una casa - Župelevec, 1.300 m2, local gastronómico, renovado en 2021, 4.500 m2 de terreno, Restaurante establecido cerca de Brežice (Župelevec), en venta. Precio: 3.200.000,00 EUR Descripción adicional de la propiedad Vendo un local gastronómico establecido cerca de Brežice (Župelevec) junto con la parcela completa (estacionamientos) y un apartamento en el piso superior. El local comprende: sala de comedor, cocina (equipo completamente nuevo), bodega como almacén y una sala de energía. Recientemente se construyó una sala para unas 300-350 personas, totalmente climatizada (recuperación) y es la única de su tipo en la zona. También hay un gran estacionamiento.

Comprar una casa - Casa en venta en Burkau (Sajonia), bajo la jurisdicción del distrito administrativo de Dresde. Actualmente la casa está desocupada y requiere una renovación total. El inversor tiene la oportunidad de realizar el objeto «desde cero»: efectuar una modernización según su propio proyecto y definir una nueva política de precios. Superficie de la casa 2000 m2, 3 pisos. Superficie del terreno 1830 m2. Precio 100000 euros, negociación posible.

Comprar una casa - En venta: Terreno industrial de alto potencial cerca de la futura autopista – Koprivnica, Croacia Precio: 60.000 € (Venta urgente – por debajo del valor de mercado) Una oportunidad de inversión rara para adquirir 13.300 m² de terreno industrial en una de las zonas de más rápido desarrollo de Koprivnica, estratégicamente ubicado para beneficiarse de la futura infraestructura de la autopista. Esta propiedad consta de dos parcelas adyacentes ubicadas dentro de una zona industrial designada, que ofrece excelente accesibilidad y un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo para inversores y empresas. Resumen de la propiedad: Área total: 13.300 m² Parcela 1: 10.500 m² Parcela 2: 2.800 m² Propiedad: Título limpio 1/1 (sin gravámenes) Uso del suelo: Industrial Terreno: Plano, completamente utilizable Acceso: Acceso directo por carretera con alta conectividad a las principales rutas de transporte Ventaja estratégica: Proximidad a un desarrollo de autopista planificado Aspectos destacados de la inversión: Precio reducido para venta rápida – oportunidad de alto valor Potencial de crecimiento significativo a medida que se desarrolle la infraestructura Ideal para centros logísticos, almacenes, fabricación o uso comercial Ubicado en un polo industrial en expansión con demanda creciente Listo para operación y desarrollo inmediato Oportunidades como esta son cada vez más raras en este rango de precio, especialmente en ubicaciones con crecimiento de infraestructura confirmado. Para obtener más información y fotos adicionales, no dude en ponerse en contacto conmigo.

Comprar una casa - Serenidad garantizada por el tamaño del terreno, fuera del pueblo

Comprar una casa - Una oportunidad rara de adquirir una residencia en ladera excepcional en una de las ubicaciones residenciales elevadas más deseables de Karlsruhe. Esta notable propiedad disfruta de vistas panorámicas despejadas sobre Grünwettersbach, hacia Palmbach y a través de las colinas y el paisaje del valle circundante. La ubicación elevada, el terreno generoso y la apertura del entorno crean una combinación poco común de privacidad, espacio y valor a largo plazo. Propiedades con este grado de apertura, posición en ladera y gran tamaño de terreno se están volviendo cada vez más raras en la región. Situada en una impresionante parcela de aprox. 1.200 m², la propiedad combina una vida tranquila orientada a la naturaleza con muy buen acceso a Karlsruhe y a la región en general. Visión general de la propiedad Tamaño total de la edificación: aprox. 435 m² Espacio habitable: aprox. 320 m² Tamaño de la parcela: aprox. 1.200 m² Tres unidades residenciales independientes Múltiples terrazas y áreas ajardinadas Cochera para dos vehículos más estacionamiento adicional La propiedad ofrece una flexibilidad excepcional y es ideal para: vivienda multigeneracional combinar vivienda del dueño con ingresos por alquiler una residencia privada espaciosa con alojamiento para invitados Distribución interior Apartamento en planta baja Aprox. 150 m² con una amplia sala de estar y comedor y conexión directa a la terraza panorámica. Apartamento jardín/sótano Aprox. 100 m², luminoso y orientado al jardín, con acceso directo al exterior. Apartamento en la última planta Aprox. 85 m², diseño abierto y luminoso, con área de dormir separada, baño y cocina equipada. Propiedad y estado La propiedad se construyó originalmente en 1969 y se sometió a una renovación integral en 2009. Desde entonces, la casa ha sido modernizada de forma continua y cuidadosamente mantenida, con las mejoras más recientes completadas en 2026. A lo largo de los años, muchos de los componentes principales y más costosos de la propiedad han sido renovados o actualizados, incluyendo: techo sistemas eléctricos infraestructura de agua y plomería tecnología de la construcción e instalaciones ventanas acabados interiores cocinas baños paisajismo y áreas exteriores Gracias a estas mejoras continuas, la propiedad se presenta hoy en un estado de conservación muy bueno y alta calidad, mientras que la sólida estructura de mampostería original sigue proporcionando una base fuerte y duradera. Ubicación Grünwettersbach combina una vida tranquila en ladera rodeada de naturaleza con un acceso cómodo a la infraestructura urbana. Directamente detrás de la propiedad comienzan campos, senderos y espacios naturales abiertos, ofreciendo una conexión inmediata con el paisaje. Al mismo tiempo, servicios cotidianos como: panaderías supermercados farmacias médicos escuelas y guarderías se encuentran dentro de la aldea o cerca. Las conexiones con el centro de la ciudad de Karlsruhe, así como con las autopistas A5 y A8, son rápidas y convenientes. El transporte público también ofrece acceso regular a la estación central de Karlsruhe. Una oportunidad rara La combinación de ubicación elevada en la ladera vistas panorámicas despejadas amplia parcela de 1.200 m² tamaño de edificación considerable tres unidades residenciales privacidad y entorno natural convierten esta propiedad en una oportunidad rara en el mercado inmobiliario local. El valor del terreno actual por sí solo se estima en aproximadamente 800.000 €, subrayando el valor intrínseco de la parcela y su ubicación. Precio de venta 1.550.000 € Considerando el entorno panorámico despejado, el tamaño de la parcela, el tamaño sustancial de la edificación, la modernización continua y el concepto residencial versátil, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan espacio, privacidad y valor a largo plazo.

Comprar una casa - Este lindo y pequeño chalet amueblado ubicado encima del pueblo de Châbles ofrece una atmósfera única, en la que reina la tranquilidad, la naturaleza y la serenidad, manteniéndose cercano al centro del pueblo. Situado sobre Montagnier, disfruta de una vista de 360° sobre las montañas circundantes, una verdadera pintura alpina. Desde la entrada, accesible a través de una hermosa terraza soleada, descubrirá una cálida sala de estar, compuesta por una sala de estar, una cocina abierta y una zona de comedor con una acogedora atmósfera de chalet, ideal para disfrutar de las tardes junto a la chimenea. Una entreplanta supervisa la sala principal y le añade encanto y volumen a todo. En la planta baja se encuentra la zona de dormir, con dos dormitorios; un primer dormitorio con cama doble y acceso directo al exterior. Un segundo dormitorio con literas, perfecto para alojar a la familia o amigos. Un baño con ducha completa esta planta. El exterior ofrece una zona de relax extraordinaria, rodeada de verde y naturaleza, una verdadera oasis de tranquilidad para disfrutar del sol y del panorama alpino. Tiendas, supermercados, cafés y restaurantes a pocos minutos para disfrutar del ambiente cálido del pueblo. En invierno, la región de Châble-Verbier-Bruson ofrece una gran cantidad de actividades. Acceso directo a la estación de Verbier-Les 4 Vallées, una de las más grandes de Europa, desde los teleféricos de Le Châble. Esquí, esquí de fondo, marcha con raquetas, trineo o caminatas invernales a través de paisajes nevados espectaculares. Le Châble es, por ello, un punto de partida ideal para disfrutar de las montañas en invierno y, al mismo tiempo, recuperar la comodidad y la tranquilidad de un chalet en medio de la naturaleza.

Comprar una casa - Estamos vendiendo una casa situada en Alemania, a 15 km de la frontera con Luxemburgo, que fue sometida a una renovación completa durante los años 2023-2025. Es una propiedad de 5 habitaciones, con 3 plantas, un amplio sótano de 35 m², que incluye 2 plazas de parking privadas y un jardín. La vivienda tiene 160 m² de superficie habitable y un tamaño total de la casa de 240 m². Las techos con vigas de madera, las paredes nuevas y el concepto de planta abierta crean una atmósfera que combina calidez y modernidad, un lugar con alma y un futuro. Los suelos, la calefacción y los baños no se han acabado a propósito, para que el nuevo propietario pueda elegirlos según su propio gusto personal. Para más preguntas, no dude en contactarme.

Comprar una casa - Hala industrial y logística, entregada en formato shell & core (S&C), ubicada en la atractiva zona de D1 Park Senec. El inmueble está diseñado para las necesidades de la logística moderna, la fabricación ligera y las operaciones industriales, combinando una solución de construcción de calidad, alta resistencia estructural y excelente accesibilidad vial. Ubicación estratégica en el borde noroeste de la ciudad de Senec, con conexión directa a la carretera Ii/503 y a la autopista D1, permite una distribución regional eficiente y operaciones logísticas en Europa Central. Solución constructiva La estructura portante está formada por elementos de hormigón prefabricado con una malla de pilares de 12 × 24 m, lo que permite soluciones espaciales flexibles y un amplio espectro de uso —desde almacenamiento hasta fabricación y montaje. Sistema de fachada: paneles sándwich con núcleo de lana mineral resistencia al fuego de 90 minutos espesor de panel 180 mm (Ral 9006) Estructura de techo: hoja trapezoidal en vigas carga de reserva 25 kg/m² para tecnologías aislamiento térmico: 200 mm de lana mineral membrana PVC de impermeabilización de 1,8 mm Altura libre y suelos La nave ofrece una altura libre de 10 m bajo la cubierta, apropiada para: almacenamiento de alto estante sistemas logísticos automatizados operaciones industriales Pavimento industrial: hormigón armado con fibras de acero espesor 180 mm resistencia 50 kN/m² (carga uniforme) cargas puntuales 60 kN Acceso y equipamiento operativo Cada unidad incluye puerta seccional industrial: panel aislante térmicamente (40 mm) vidrio integrado a 1,6 m de altura control motorizado puerta de emergencia cierres mecánicos color Ral 9007 Estándar: 1 puerta (3 × 3 m) por cada 800 m² de la nave. Infraestructura técnica El inmueble está conectado a: red eléctrica de baja tensión abastecimiento de agua y alcantarillado alcantarillado pluvial internet por fibra óptica Tecnologías adicionales (alimentación trifásica, ventilación, aire comprimido) pueden realizarse según las necesidades del arrendatario. La calefacción está diseñada con bombas de calor, apoyando una operación energéticamente eficiente. Aparcamiento y branding Aparcamiento planificado: nave de 1 760 m²: 15–17 plazas de aparcamiento Opciones de branding: logotipo en fachada pilares publicitarios publicidad luminosa Flexibilidad y crecimiento En combinación con un terreno vecino (8 742 m² con permiso de construcción) se abre una oportunidad única de expansión progresiva sin necesidad de relocalizar la operación. Ventajas principales ✓ Conexión directa a la autopista D1 ✓ Zonificación aprobada para logística e industria ✓ Concepto flexible shell & core ✓ Alta altura libre y resistencia del pavimento ✓ Preparación para modificaciones tecnológicas ✓ Ubicación estratégica en una de las regiones industriales más dinámicas de Eslovaquia Si está interesado en una visita o quiere más información, por favor llame al: +421 940 987 042

Comprar una casa - Situado en el corazón de la ciudad de Al Hoceïma, en la avenida Abdelkrim El Khattabi, este edificio se beneficia de una ubicación estratégica en uno de los ejes más dinámicos y demandados de la ciudad, ofreciendo una excelente visibilidad y un acceso inmediato a todos los servicios, comercios y prestaciones. Construido sobre una superficie de aproximadamente cien metros cuadrados, el inmueble se compone de tres locales comerciales en planta baja, ideales para actividades generadoras de ingresos, así como ocho apartamentos que ofrecen espacios de vida confortables y funcionales, con buena luminosidad natural y un diseño optimizado. Gracias a su situación central y a su configuración mixta residencial y comercial, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional con un alto potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan una propiedad de valor seguro en una zona con alta demanda.

Comprar una casa - Descripción: Casa en venta a 20 minutos de Mátészalka y a 30 minutos de Nyíregyháza, en la localidad de Vaja. EN HUNGRÍA, pero si no permite publicar este anuncio en Hungría. Tiene agua potable y electricidad, la calefacción es mediante 2 aires acondicionados que también calientan. Además, se puede calefaccionar con estufa, ya que hay chimeneas. La casa cuenta con un recibidor, una despensa, una cocina (con extractor) y una sala de estar, 2 habitaciones, una habitación adicional y un baño. Todas las ventanas y la puerta de entrada son de PVC y las ventanas tienen persianas. La cocina y el baño tienen suelos de cerámica, mientras que las habitaciones tienen suelo laminado (la habitación más pequeña necesita ser reemplazada). Esta propiedad es adecuada para familias, parejas, solteros, ancianos o jóvenes; en resumen, cualquiera puede convertirla fácilmente en un hogar. El patio delantero está completamente cercado. La parcela tiene 2820 m², por lo que también es apta para la agricultura. Al lado de la casa hay un garaje. En el patio hay un pozo y un lugar para asar salchichas. La propiedad tiene una deuda de 800,000 forints, que se pagará, por supuesto, ante un abogado como parte del precio de compra. Tenga esto en cuenta al preguntar. Frente a la casa hay una parada de autobús, al final de la calle hay una estación de tren, y la autopista está a unos 5 minutos. Si tiene alguna pregunta, no dude en llamarme. El precio de venta es negociable en caso de un interés serio. 8,000,000.

Comprar una casa - Villa con jardín en linde de la población con más de 3900 m² de terreno. Propiedad en 72178 Waldachtal - Salzstetten. Se ofrece una villa con vivienda independiente, 4 baños, 6 dormitorios, construida en 2013, con 255 m² de superficie habitable total, de los cuales 75 m² son vivienda independiente. Venta de particular, sin honorarios de agencia. Listo para entrar a vivir. La vivienda principal ocupa 180 m², 6 habitaciones, gran salón-cocina-comedor de concepto abierto con estufa de leña LaNordica y horno; despacho tranquilo/estudio o sala de lectura; trastero y lavadero; baño con ducha y aseo. En la segunda planta, dormitorio principal con baño principal que incluye jacuzzi y ducha, dos habitaciones infantiles/habitaciones de huéspedes de tamaño idéntico con una entreplanta de estructura de madera, una sala en ático/balcón de frente con elemento de vidrio de aluminio y balcón exterior de hierro forjado restaurado. En el centro del piso superior, un gran pasillo central con 3 m² de zona para colgar ropa que se eleva hacia arriba y un portal de extracción de ropa. Para las habitaciones de niños/huéspedes hay un baño de ducha separado con aseo. La vivienda principal tiene acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda independiente con acceso para personas con movilidad reducida está en planta baja. Una vivienda separada de 75 m² con 2 habitaciones, una gran cocina abierta con horno LaNordica, una amplia zona de comedor y sala de estar, un baño con ducha, bañera y aseo, un trastero central y despensa, un dormitorio y un acceso opcional al sótano/cuarto de calderas. En toda la casa se mantiene un estándar alto: suelos de piedra natural Travertino-Limón, así como tarima de roble macizo de la marca ‘Camino’ de Kährs; papeles pintados lavables y resistentes en las paredes; en los baños, uso de yeso fino al nivel de texturado. Puertas y ventanas con triples acristalamientos, persianas eléctricas. La casa se vende semi-amueblada. Cocina/estantería empotrada y otros detalles. La calefacción principal por suelo radiante con bomba de calor, opción de calefacción por chimenea. Certificado de consumo energético disponible: A+ - A. Para riego y alumbrado del jardín, hay una red de tuberías con múltiples tomas. Segundo contador de agua para el jardín para reducir gastos, dos cisternas con capacidad de ~12 m³ cada una, otra en el jardín con ~4 m³. Un cobertizo/ taller de madera y una antigua casa de aves para pollos. En el jardín hay 3 invernaderos con film y unas 16 camas elevadas. Para los amantes del hongo: aproximadamente 50 troncos de madera con champiñón ostra comestible, hongo de ostra y otros. El jardín está parcialmente diseñado como parque con 4 estanques de distintos tamaños y un antiguo pozo de hierro fundido, una zona de césped para barbacoa, columpio de portal, pabellón, caseta de aseo, numerosos senderos y áreas de plantación. Hay una increíble variedad de fauna y flora, un oasis y una isla para personas y animales. En todo el jardín hay diferentes tipos de árboles formados como Niwaki. Para coches hay unas 4 plazas de aparcamiento en o junto a la casa. A cierta distancia, un terreno de cultivo de ~1100 m². Contacto: Renate Störzer, teléfono 07443/1694 o rena1966@gmx.net