Immobilien Friedrichshain: 20 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - - In one of Berlin's most desirable residential areas, a striking new development is taking shape near Volkspark Friedrichshain, the East Side Gallery, and the River Spree. The project combines timeless design, intelligent planning, and a sense of calm in the heart of the city. The elegant corner building stands out with its light natural stone facade and curved balconies, creating a refined architectural presence while blending naturally into the neighbourhood. Inside, high ceilings, large windows, and private outdoor spaces ensure light-filled, spacious living environments with a natural flow between indoors and out. The development offers a mix of smart city apartments and larger family layouts, all with premium finishes such as oak floors, large-format tiles, and branded fittings. A supermarket and cafes on the ground floor bring everyday convenience to your doorstep, while the green inner courtyards provide space to pause and unwind. With underground parking, electric charging options, and excellent public transport connections, this address offers both comfort and connectivity. Between creative Kiez culture, local shops, and relaxed parkside living, this development embodies the essence of modern Berlin — sophisticated, authentic, and built for the future. Trendy cafes, restaurants, organic stores, schools, and cultural venues are just a short walk away, while S-Bahn, U-Bahn, and bus connections provide quick and easy access to the city centre. Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation. Additional Information All information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project. City area Located in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The Raw, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Features and amenities No buyer commission! Exceptional location right in front of Petersburger Platz & close to Volkspark Friedrichshain Striking modern architecture with elegant natural stone facade and curved balconies Energy-efficient construction with sustainable materials and future-proof design High ceilings and floor-to-ceiling windows for bright, spacious interiors All apartments with private balconies, terraces or gardens Customizable floor plans from smart studios to family layouts Premium finishes with wooden floors, large tiles, and branded fittings On-site supermarket and cafes right in the building — everyday convenience at your doorstep Quiet residential setting with vibrant neighbourhood atmosphere and excellent transport links

Kauf von Immobilien - Ihre Wohnung im Szenekiez mit Skyline-Blick: Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im neu aufgesetzten Dachgeschoss eines charmanten Gründerzeit-Eckgebäudes. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, sonnendurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Machen Sie diesen Ort zu Ihrer Entspannungsoase, wo Sie den Tag bei einem stärkenden Frühstück beginnen und abends zur Ruhe kommen. Er bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch und Ihre Lieblings-Accessoires. Von hier aus gelangen Sie durch einen verglasten Dachausstieg mit elektrischer Öffnung auf Ihre Rooftop-Terrasse. Sie verfügt über fast 40 m² und wird zu Ihrer privaten Outdoor-Oase. Lounge-Möbel, Pflanzen, Leuchten, Regale und Truhen – hier ist Platz was alles, was Sie sich schon immer auf Ihrer Terrasse gewünscht haben. Genießen Sie hier in lauen Sommernächten kühle Drinks mit Freunden und schaffen Sie Erinnerungen, die Sie ein Leben lang begleiten. Danach können Sie im Schlafzimmer Ihre Akkus auftanken, das über ein en suite Bad mit Dusche verfügt. Genau wie das Gäste-WC ist es mit Markenfabrikaten u.a. Von Geberit und Grohe ausgestattet. Das zweite Zimmer ist ideal als Kinder-, Arbeit- oder Gästezimmer nutzbar. In den Wohnräumen sorgt Echtholzparkett für ein warmes Feeling.Im Landsberger53 haben Sie das bunte Leben das Szenekiezes direkt in der Nähe: gemütliche Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars laden im nahegelegenen Simon-Dach-Kiez und in vielen weiteren hübschen kleinen Straßen Friedrichshains zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden Sie auch zahlreiche kleine Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain richtig. Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café ein Open-Air-Kino machen ihn zur Freizeit-Oase. Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Friedrichshain-Kreuzberg ist mit einem Durchschnittsalter von etwa 38 Jahren der jüngste Berliner Bezirk. Hier haben sich sowohl Global Player wie Coca-Cola, Universal und Basf als auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups angesiedelt. • Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe • Kitas fußläufig erreichbar • 4 Min. Zu Fuß zum Volkspark Friedrichshain • 9 Min. Mit Fahrrad zum Boxhagener Platz • 13 Min. Mit dem Auto zum Ostbahnhof (S+U, Fernbahnhof)• Rooftop-Terrasse mit 360 Grad-Blick • Aufzug • Modernes Markenbad • Gäste-WC • Parkett

Kauf von Immobilien - • Offenes Raumkonzept • Balkon • Parkett und Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Bäder mit Ausstattung renommierter Markenhersteller • Gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Bänken und Spielgeräten • Tiefgarage

Kauf von Immobilien - • Offenes Raumkonzept • Balkon • Parkett und Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Bäder mit Ausstattung renommierter Markenhersteller • Gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Bänken und Spielgeräten • Tiefgarage

Kauf von Immobilien - Suchen Sie den Ort für ein wirklich freies Leben? In der unberührten Natur nahe Lieksa, ohne Nachbarn und fernab vom Alltagsstress, wartet dieses Anwesen auf Menschen, die zurück zur Natur und in die Eigenverantwortung wollen. Das Gesamtpaket oder einzeln erwerbbar: Das Anwesen besteht aus zwei separaten Grundstücken mit eigenen Gebäuden, die entweder als großes Ganzes oder unabhängig voneinander übernommen werden können. Grundstück 1: Der autarke Hof (ca. 3 Hektar) Das Herzstück für alle, die sofort starten wollen: * Das Wohnhaus (100 m²): Ein behagliches Zuhause auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss sorgt ein traditioneller Holzherd in der Küche für Wärme und Kochmöglichkeit unabhängig von Strom. Der massive Speicher- und Pizzaofen im Wohnzimmer ist die Seele des Hauses. * Modernisierter Komfort: Das Obergeschoss wurde 2023 komplett mit Echtholz ökologisch saniert und wird effizient über einen neuen Pelletofen beheizt. * Wasser & Energie: Eigener Brunnen mit hervorragender Trinkwasserqualität (geprüft 2023). 3-Fach verglaste Fenster und eine moderne Klimaanlage (Wärmepumpe) im Eg ergänzen das Konzept. * Land & Ertrag: Ein eigenes Waldstück sichert Ihren Holzvorrat auf Jahre. Der Garten ist bereits mit ertragreichen Beerenbüschen, einem Apfelbaum sowie vorbereiteten Flächen für Gemüse und Kartoffeln angelegt. * Für Tiere: Eine professionelle, hygienische Außenanlage (Baujahr 2022) mit 12 Zwingern und großen Freiläufen bietet ideale Bedingungen für Hunde oder Kleinvieh. Grundstück 2: Das Ausbau-Projekt für Individualisten (ca. 1 Hektar) Ideal als Rückzugsort für Gäste, eine zweite Familie oder als Werkstatt: * Ferienhaus (70 m²): Ein Sanierungsobjekt mit solider Basis. Die Elektrik wurde 2023 bereits neu verlegt. * Vorbereitete Infrastruktur: Ein neu errichtetes Holzhaus (2023) inklusive Komposttoilette steht bereit. * Echte finnische Tradition: Eine eigene Sauna und Schuppen runden dieses Grundstück ab. Leben im Rhythmus der Natur Das Anwesen ist professionell drainiert und gepflegt. Hier finden Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe (keine direkten Nachbarn) und funktionaler Nähe zur Kleinstadt Lieksa (27 km), die alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Bio-Produkte, Märkte) bietet. Highlights für Selbstversorger: * Eigenes Holz direkt vom Grundstück. * Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen. * Großes Potenzial für Tierhaltung und Gartenbau. * Zwei separate Einheiten ermöglichen getrenntes Wohnen und Arbeiten oder Vermietung. Aufgrund des geplanten zeitnahen Verkaufs biete ich das gesamte Anwesen (beide Grundstücke, ca. 4 Hektar Gesamtfläche) zum Preis von 110.000 € an. Optionale Einzelabnahme möglich: * Haupthof (ca. 3 ha): 95.000 € (Inkl. Modernisiertem Wohnhaus, Sauna, Profi-Zwingeranlage, eigenem Wald & Brunnen) * Nebengrundstück (ca. 1 ha): 15.000 € (Inkl. Sanierungsobjekt, neuer Elektrik, Holzhaus/Kompost-WC & Sauna) Ein Paketkauf wird bevorzugt behandelt. Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich

Kauf von Immobilien - Ein Ort, den man in Berlin kaum findet: Direkter Zugang zum Wasser, absolute Ruhe, völlige Privatsphäre und das Gefühl jeden Tag im Urlaub zu sein. Dieses besondere Anwesen am Heiligensee vereint Großzügigkeit und Natur auf außergewöhnliche Weise, rund 30 Minuten von der Berliner Innenstadt entfernt. Die 2022/2023 umfassend kernsanierte Architektenvilla erstreckt sich über 405 m²Wohnfläche und bietet mit insgesamt 11Zimmern ein luxuriöses, vielseitig nutzbares Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus, während mehrere Terrassen und der direkte Seezugang eine außergewöhnliche Lebensqualität schaffen, ob als Familienresidenz, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besondere Merkmale: Direktes Wassergrundstück mit eigenem Zugang zum See 1.675 m² Grundstück in ruhiger Umgebung 595 qm Nutzfläche, 405 qm reine Wohnfläche, 11 Zimmer 25m private Uferfront Kernsanierung 2022/2023 für über 1 Mio. Euro Großzügige Terrassen und Gartenflächen Einliegerwohnung 2 Garagenstellplätze + 1 Außenstellplatz Außergewöhnliche Privatsphäre Einer der schönsten Seen Berlins Nutzungspotential - Diese Immobilie eignet sich ideal für: Familien mit Anspruch an Raum und Natur Unternehmer / Selbstständige (Wohnen & Arbeiten kombinierbar) Käufer, die einen privaten Rückzugsort in Berlin suchen Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz Lagebeschreibung: Alt-Heiligensee zählt zu den diskretesten und grünsten Wohnlagen Berlins. Alte Baumbestände, direkte Wasserlagen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen dieses besondere Umfeld. Die besondere Ruhe des Sees (kein motorisierter Bootsverkehr) macht dieses Anwesen zu einem echten Refugium und das in Berlin.

Kauf von Immobilien - Penthouse im Erstbezug in Premium-Lage: Bei unserem Projekt Ku’damm Residenzen entstanden auf einem historischen Altbau der Gründerzeit großzügige Penthouses mit freiem Weitblick, weitläufigen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen. Jedes Penthouse verfügt über mindestens drei Zimmer, besitzt einen Hauptzugang und einen zweiten Ein-/Ausgang sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bei der hier offerierten Penthouse-Einheit handelt es sich um die We82 mit ca. 107,09 Quadratmeter Wohnfläche und einer geschützten Dachterrasse. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieses besonderen Penthouse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung!Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku‘damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. • Ku`damm-Seitenstraße • Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten • Abwechslungsreiche Gastronomieszene • Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe • 10 Minuten zum KaDeWe • 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof • Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar • Sehr gute Verkehrsanbindung• Loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Sunset-Terrasse • Highlight: Ausbau bis unter den Giebel, somit Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 m • Einbauküche als Erstausstattung vorhanden • 2 große Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit jeweils Dusche oder Badewanne • Echtholz-Parkettdielen und Fußbodenheizung • Terrassenfenster mit elektr. Außenjalousien • Aufzug bis 4. Og Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²·a)

Kauf von Immobilien - Penthouse im Erstbezug in Premium-Lage: Bei unserem Projekt Ku’damm Residenzen entstanden auf einem historischen Altbau der Gründerzeit großzügige Penthouses mit freiem Weitblick, weitläufigen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen. Jedes Penthouse verfügt über mindestens drei Zimmer, besitzt einen Hauptzugang und einen zweiten Ein-/Ausgang sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bei der hier offerierten Penthouse-Einheit handelt es sich um die We88 mit ca. 142,77 Quadratmeter Wohnfläche und einer Dachterrasse mit Blick zum Funkturm. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieses besonderen Penthouse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung!Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku‘damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. • Ku`damm-Seitenstraße • Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten • Abwechslungsreiche Gastronomieszene • Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe • 10 Minuten zum KaDeWe • 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof • Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar • Sehr gute Verkehrsanbindung• Loftartiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Dachterrasse mit Blick zum Funkturm • Einbauküche als Erstausstattung vorhanden • 4 angenehm proportionierte Zimmer • 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Echtholz-Parkettdielen und Fußbodenheizung • Terrassenfenster mit elektr. Außenjalousien • Aufzug bis 4. Og Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²·a)