Immobilien Rheinland-Pfalz: 30 Häuser zu verkaufen - 30 Häuser und Wohnungen zum Verkauf

Kauf von Immobilien - Exklusives Apparthotel mit historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands an der Deutschen Weinstraße. Das außergewöhnliche Anwesen wurde liebevoll restauriert und bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Komfort. Die ruhige Lage inmitten der malerischen Weinlandschaft der Pfalz macht das Anwesen zu einem besonderen Ort für Genuss, Erholung und exklusive Veranstaltungen. Das Winzeranwesen bietet hochwertige Appartements und Hotelzimmer, großzügige private und öffentliche Außenbereiche, moderne Wellness- und Veranstaltungsräume sowie Erweiterungsmöglichkeiten. Ein einzigartiges Investment in bester Lage. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Sauna, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Garten. Energieeffizienz: Baujahr 1710/1736 Energieträger: Strom, Erdgas, Flüssiggas E Endenergiebedarf: 130,20 kWh/m&sup2 a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen Käuferprovision: 2,38 (2% zzgl. 19% MwSt) des Kaufpreises.

Kauf von Immobilien - Dieses Anwesen befindet sich auf einem 2-Hektar großen, teilweise bewaldeten Grundstück in einer natürlichen Umgebung, das mit seiner hohen Bauqualität, exklusiven Materialien und der perfekt abgestimmten Integration von Alt- und Neubauten beeindruckt. Der Haupteingang führt zum historischen Teil des Gebäudes, in dem sich auf der rechten Seite eine unabhängige Wohnung mit Wohn-Essbereich und Schlafzimmer befindet. Eine weitere Wohnung auf der linken Seite bietet neben der Küche ein Esszimmer und einen Leseraum. Wenn Sie den Eingangsbereich überqueren, erreichen Sie den Pool-/Wellnessbereich. Neben den Umkleideräumen, Sauna und Dampfbad gibt es separate Duschen und eine Toilette. Der stilvolle Pool mit angrenzendem Whirlpool ist in Blau gestaltet und erfüllt höchste Standards. Mit einer Fläche von fast 40 m² eignet er sich ideal für täglichen Sport. Der Zugang zum Neubau erfolgt ebenfalls auf dieser Etage. Sie erreichen ihn über eine Treppe. Der Wohnbereich mit offener Designer-Küche und großer Kochinsel beeindruckt mit seiner schieren Größe von ca. 200 m² und einer Deckenhöhe von bis zu 6,5 Metern. Eine offene Giebeldecke, die mit Afromosia-Holz verkleidet ist, ein steinverkleideter Kamin und ein überdachter Außenbereich heben die Attraktivität dieses Raums weiter hervor. Ein weiterer Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer/Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer befindet sich etwas erhöht. Ein Kinder-/Gästezimmer, ebenfalls mit en-suite Badezimmer, befindet sich auf der linken Seite. Darüber hinaus gibt es ein voll ausgestattetes Gästehaus mit angrenzender Garage für 3 Autos und ein Gewächshaus mit Sitzgelegenheiten auf dem Gelände. Das gesamte Anwesen wurde liebevoll mit exklusiven Materialien errichtet.

Kauf von Immobilien - This exceptional semi-detached home combines modern architecture, high-quality finishes, and a unique location right on the shores of Sonnensee. Generous windows, a well-thought-out floor plan, and a southwest-facing orientation create a bright and pleasant living environment with exceptional views. Spanning approximately 50 m² of living space and approximately 70 m² of usable space, the home features two levels with an open-concept living and dining area, a bedroom, an exclusive bathroom, a separate guest restroom, and a private wellness area. A special highlight is the high-quality sauna with a panoramic window and a view of the lake—a place where relaxation becomes part of everyday life. Together with other exclusive design details, this creates a living concept that uniquely combines comfort and relaxation. The property is rounded out by a spacious terrace, direct access to the lake, and a living environment that places tranquility and nature at the center.

Kauf von Immobilien - Hochwertiges Neubauprojekt mit individueller Fertigstellungsmöglichkeit Modernes Wohnen nahe Luxemburg – flexibel, hochwertig, zukunftssicher Diese hochwertige Neubauimmobilie vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg. Ideal für Pendler, Familien oder Käufer mit Anspruch an Qualität und Flexibilität. Bereits im aktuellen Ausbauzustand bietet das Haus eine exzellente Basis, um individuelle Wohnträume zu realisieren – von der hochwertigen Eigennutzung bis hin zur flexiblen Nutzung als Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Ein zusätzlicher Zugang kann bei Bedarf noch realisiert werden. Ausstattung, die überzeugt Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt: Exklusive Klinkerfassade – zeitlos, pflegeleicht und wertbeständig Hochwertiger Kalkzementputz mit Edelputz für ein gesundes Raumklima Moderne Design-Fenster mit Aluminiumveredelung, verdeckten Scharnieren und elektrischen Raffstores Silent-PP Abwassersystem für optimale Geräuschreduzierung Durchdachtes Lichtkonzept mit integrierten LED-Elementen Separate Internet- und Kabelanschlüsse in allen Räumen Fußbodenheizung vorbereitet (Installation vorhanden, Heizsystem frei wählbar) Ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachboden Großzügiges Raumkonzept Untergeschoss (ca. 130 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt durch Büro, Gäste-WC, großzügiges Badezimmer sowie praktische Nebenräume. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche Zimmer sind gegeben. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Außenbereich mit Potenzial Der Garten präsentiert sich großzügig und ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine Dachterrasse sowie eine Garage. Die Außenanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Top-Lage für Luxemburg-Pendler Ruhig wohnen und gleichzeitig optimal angebunden sein – diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv: Luxemburg (Wasserbillig): ca. 20 Minuten Trier: ca. 15 Minuten Autobahn: ca. 5 Minuten Bitburg: ca. 25 Minuten Gute Busverbindungen vorhanden Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Immobilie besonders interessant für Berufspendler mit Fokus auf Wertstabilität und Lebensqualität. Fazit Ein hochwertiges Neubauprojekt mit außergewöhnlicher Flexibilität, solider Bausubstanz und hervorragender Lage. Ideal für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von der Nähe zu Luxemburg profitieren möchten.